Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Lagoon View | Exclusive | Spacious Layout

Rosewater at Creek Beach Building 2, Rosewater at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

1,305 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 3,320,000

Детали объекта

АртикулDD-001058
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,305 ft²
ЗавершениеReady Secondary
№ разрешения71307715181
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Experience waterfront living in this beautifully positioned 2-bedroom apartment in Rosewater, offering a bright layout, direct Creek Lagoon views, and three balconies that connect the home seamlessly to its surroundings.

Located directly on the Creek Beach promenade, the apartment provides immediate access to cafés, retail, the beach, and the relaxed lifestyle that makes this community one of the most desirable in Dubai Creek Harbour. The property is vacant on transfer, making it ideal for end-users seeking a ready home or investors targeting a high-demand beachfront location.

Property Details:

— 2 Bedrooms

— Vacant on Transfer

— Direct Creek Lagoon View

— Bright living and dining area

— Modern open kitchen

— Floor-to-ceiling windows

— Well-sized bedrooms with built-in wardrobes

— 3 Balconies overlooking the lagoon and community

— Efficient layout suitable for living or investment

Community Features:

— Direct access to Creek Beach lagoon

— Resort-style swimming pools

— Fully equipped gym

— Kids’ play areas

— Retail and dining options within the community

— Pedestrian-friendly walkways and landscaped courtyards

— Minutes from Creek Marina & Creek Promenade

— Central Park access

For further details or to schedule a viewing, feel free to reach out.

This is a standout opportunity in Creek Beach, and I’m here to assist with every step of the process.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchenOn low floorView of Landmark

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming pool

Nearby Facilities & Accessibility

Public parkingPublic transportRestaurantsShops

Other

Barbecue AreaBeach AccessCycling tracksLandscaped GardenLaundry/washing roomRecreational FacilitiesView of sea/waterView of Water

Регулирование

RERA № разрешения: 71307715181|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Creek Harbour

Оценочная рыночная стоимость

AED 3 145 332

Диапазон AED 2 745 706 – AED 3 623 551

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 5,6% выше рыночной оценки

На основе 549 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 410/кв.фут+20,7%

Медианная цена продажи

AED 2 800 000

Валовая доходность аренды

4,8%

Оценочная годовая аренда

AED 159 139

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 2 167 AED – 2 527 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-07-25The Cove Building 2Наиболее близкое21 312 кв. футAED 3 371 8882 570
2024-12-27The Grand21 327 кв. футAED 3 400 0002 563
2024-12-27The Grand21 327 кв. футAED 3 400 0002 563
2024-12-26The Grand21 327 кв. футAED 3 400 0002 562
2024-12-12The Cove Building 3Ниже цены объявления21 343 кв. футAED 3 300 0002 457
2024-12-12The Cove Building 3Ниже цены объявления21 344 кв. футAED 3 300 0002 456

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 664 000 · 20%
AED 664 000AED 2 656 000
AED 2 656 000 · 80%
AED 664 000AED 2 656 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 13 655

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 664 000
Сумма кредита
AED 2 656 000
Всего процентов
AED 1 440 597
Общая стоимость
AED 4 760 597

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Burj Khalifa View | Beach Access | Great Deal
16

Burj Khalifa View | Beach Access | Great Deal

Sale

Creek Beach, Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная691 ft²

AED 2,150,000

Canal  View | Open Kitchen | Price Is Negotiable
11

Canal View | Open Kitchen | Price Is Negotiable

Sale

Harbour Gate, Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,150 ft²

AED 2,950,000

Best Price | Creek Beach Access | Rented
20

Best Price | Creek Beach Access | Rented

Sale

Creek Beach, Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,589 ft²

AED 3,200,000

Best For Investment | Creek Tower View
11

Best For Investment | Creek Tower View

Sale

Creek Beach, Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная676 ft²

AED 1,600,000

Смотреть больше объектов в Dubai Creek Harbour