Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Negotiable I Mid Floor I Motivated Seller

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,153 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,599,999

Детали объекта

АртикулDD-000576
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,153 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-20
№ разрешения71468668755
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is offering to the market this spectacular two-bedroom apartment in Marina Living, Dubai Marina, Dubai. Property Details: - Developed by Continental Investment. - Two bedrooms - Balcony - Three bathrooms - Closets - Shared swimming pool - Restaurants and cafes - Kids' play area - Security - Shared gymnasium Marina Living is a 19-storey new residential tower in Dubai Marina, located on the banks of an azure water channel, providing minute access to the waterfront. Dubai Marina one is of the most popular areas in Dubai with colorful skyscrapers, Landmarks, and plenty of shops and restaurants. Nearby is the Dubai Marina Mall with over 130 shops, a cinema, and a hypermarket Marina Beach, the world's largest Ferris wheel, in Dubai, and the famous shopping and entertainment promenade The Walk are just a few minutes walk away AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era, where customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, an, an is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71468668755|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 816 284

Диапазон AED 1 456 299 – AED 2 390 463

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 43,2% выше рыночной оценки

На основе 660 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 576/кв.фут+13,2%

Медианная цена продажи

AED 1 952 500

Валовая доходность аренды

4,5%

Оценочная годовая аренда

AED 117 511

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 429 AED – 1 696 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-07-01Sparkle Tower 2Наиболее близкое21 156 кв. футAED 2 700 0002 336
2024-09-10Princess Tower21 180 кв. футAED 2 700 0002 288
2024-10-17No. 9Ниже цены объявления21 136 кв. футAED 2 450 0002 157
2024-10-31Princess TowerНиже цены объявления21 179 кв. футAED 2 550 0002 163
2024-10-08Marina Quays NorthНиже цены объявления21 170 кв. футAED 2 500 0002 137
2024-08-19Princess TowerНиже цены объявления21 180 кв. футAED 2 550 0002 161

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 520 000 · 20%
AED 520 000AED 2 079 999
AED 2 079 999 · 80%
AED 520 000AED 2 079 999
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 10 694

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 520 000
Сумма кредита
AED 2 079 999
Всего процентов
AED 1 128 178
Общая стоимость
AED 3 728 177

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

03 Series | Full Marina View | Prime Location
45

03 Series | Full Marina View | Prime Location

Sale

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные877 ft²

AED 3,200,000

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover
15

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,270 ft²

AED 3,700,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina