Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Marina Living | High ROI | Best Location

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

1,346 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,550,000

Детали объекта

АртикулDD-000064
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь1,346 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-21
№ разрешения71468656555
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is delighted to present this beautifully designed 1-bedroom apartment in the highly sought-after Marina Living, Dubai Marina. Offering exceptional value for both end-users and investors, this modern residence sits in one of Dubai’s most iconic waterfront destinations. Property Highlights: - Below OP (Original Price) deal - 1 Bedroom - Low-floor unit - 1345.70 sq ft - Modern, open-plan kitchen with dining & living area - Guest bathroom + spacious master bathroom - Large balcony with padel court & pool views - Laundry room - Bright and contemporary interior layout - Reference No. axc-3995743 Community & Location: - Located in the heart of Dubai Marina - Walking distance to beaches, waterfront dining, and cafes - Close to supermarkets, shopping centers, and leisure attractions - Excellent connectivity and high rental demand - Ideal for both end-users and investors AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71468656555|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 015 995

Диапазон AED 1 624 884 – AED 2 476 806

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 23,1% ниже рыночной оценки

На основе 46 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 498/кв.фут+18,3%

Медианная цена продажи

AED 1 750 000

Валовая доходность аренды

7,5%

Оценочная годовая аренда

AED 115 832

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 180 AED – 1 731 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-07-29Marina Arcade TowerНаиболее близкое11 338 кв. футAED 1 480 0001 106
2024-08-16Marina View Tower A11 350 кв. футAED 1 650 0001 223
2024-06-21Al Mesk Tower11 451 кв. футAED 1 650 0001 137
2024-10-22Ocean HeightsНиже цены объявления11 200 кв. футAED 1 400 0001 167
2024-07-12Ocean HeightsНиже цены объявления11 199 кв. футAED 1 400 0001 168
2024-04-30Ocean HeightsНиже цены объявления11 192 кв. футAED 1 400 0001 175

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-27.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 310 000 · 20%
AED 310 000AED 1 240 000
AED 1 240 000 · 80%
AED 310 000AED 1 240 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 6 375

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 310 000
Сумма кредита
AED 1 240 000
Всего процентов
AED 672 568
Общая стоимость
AED 2 222 568

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

03 Series | Full Marina View | Prime Location
45

03 Series | Full Marina View | Prime Location

Sale

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные877 ft²

AED 3,200,000

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover
15

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,270 ft²

AED 3,700,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina