Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Luxury | Furnished | High ROI | Prime Location

Downtown Dubai, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,195 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 3,900,000

Детали объекта

АртикулDD-000761
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,195 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2025-07-02
№ разрешения71530129743
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is proud to present this luxury 2 bedroom apartment located in the heart of Dubai , Rove Home Downtown. Property Details: - 2 Bedroom - BUA: 1,194.58 sq. ft. - Fully Furnished - Mid Floor Rove Home Downtown is a branded residential project by Rove Hotels, located in the heart of Burj Khalifa District, amongst some of the world’s most iconic attractions, varieties of most well known restaurants, and very close proximity to Dubai Mall. Rove Home Downtown will offer a big range of premium amenities, such as an infinity beach pool, a lap pool, a jacuzzi, a game area, a cafe and a podcast studio along with a Co-working spaces. Great place to live. Call for more details! AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71530129743|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai

Оценочная рыночная стоимость

AED 3 058 689

Диапазон AED 2 449 978 – AED 3 793 172

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 27,5% выше рыночной оценки

На основе 668 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 560/кв.фут+6%

Медианная цена продажи

AED 3 010 000

Валовая доходность аренды

4,2%

Оценочная годовая аренда

AED 164 898

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 2 303 AED – 2 921 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-24GrandeНаиболее близкое21 197 кв. футAED 3 800 0003 175
2024-12-24GrandeНиже цены объявления21 197 кв. футAED 3 800 0003 175
2024-12-24GrandeНиже цены объявления21 197 кв. футAED 3 800 0003 175
2024-08-02The Address Residences Dubai Opera Tower 2Меньшая площадь21 186 кв. футAED 4 000 0003 372
2024-08-06Grande21 197 кв. футAED 4 100 0003 426
2024-10-31The Address Residences Dubai Opera Tower 121 197 кв. футAED 4 155 1603 470

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 780 000 · 20%
AED 780 000AED 3 120 000
AED 3 120 000 · 80%
AED 780 000AED 3 120 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 16 041

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 780 000
Сумма кредита
AED 3 120 000
Всего процентов
AED 1 692 268
Общая стоимость
AED 5 592 268

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Tenant | Investor deal| high ROI| high floor
12

Tenant | Investor deal| high ROI| high floor

Sale

Burj Royale, Downtown Dubai, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная637 ft²

AED 2,000,000

Furnished | Canal & Community View | High Floor
20

Furnished | Canal & Community View | High Floor

Sale

Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai, UAE

2 Спальни4 Ванные1,366 ft²

AED 3,000,000

Below Orig Price | High Floor | Burj Khalifa View
−6% преимущество в цене
20

Below Orig Price | High Floor | Burj Khalifa View

Sale

Volta, Downtown Dubai, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные690 ft²

AED 1,900,000

AED 2,015,000

Вы экономите
AED 115,000
Branded Sky Mansion |Private Pool |Landmark Views
17

Branded Sky Mansion |Private Pool |Landmark Views

Sale

Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai, UAE

3 Спальни5 Ванных2,677 ft²

AED 24,200,000

Смотреть больше объектов в Downtown Dubai