High Floor |First Sale |Burj Khalifa & Canal Views
Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai, UAE
Размещено: 21 авг. 2026 г.
Спальни
3
Ванные
5
Жилая площадь
2,708 ft²
Тип
Квартира
Запрашиваемая цена
AED 23,350,000
Детали объекта
Описание
Discover a high-floor 3-bedroom residence at Mercedes-Benz Places | Binghatti, offering a private balcony pool and an exceptional outlook spanning Burj Khalifa, Burj Khalifa District, Water Canal and Al Asayel Street.
Property Highlights:
— 3 Bedroom Off-Plan Residence
— First Sale – Direct from Developer
— High Floor – from 30th Floor
— Burj Khalifa + Burj Khalifa District Views
— Water Canal + Al Asayel Street Views
— Private Pool on the Balcony
— Ensuite Bathroom in Every Bedroom
— Bathroom in Maid’s Room
— Powder Room in Living Area
— Open-Plan Kitchen
— Dedicated Laundry Room
— Spacious Living & Dining Area
— Premium Mercedes-Benz Branded Residence
— Freehold Ownership
Building & Lifestyle:
— Iconic Mercedes-Benz branded development
— Luxury arrival lobby & reception
— Infinity swimming pool
— State-of-the-art fitness facilities
— Wellness centre with sauna, steam bath & jacuzzi
— Yoga & relaxation areas
— Concierge & valet services
— Housekeeping services
— Food & beverage facilities
— Premium retail & dining options nearby
Located in the heart of Dubai, Mercedes-Benz Places | Binghatti offers convenient access to Downtown Dubai, Business Bay and key city destinations. Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Fountain, Dubai Opera and Dubai Water Canal are all within easy reach, combining connectivity with an exclusive urban lifestyle.
Own a first-sale branded residence directly from the developer, with a private pool and four distinctive views.
More Options Available: We have additional units in Mercedes-Benz Places | Binghatti, as well as a wide selection of ready and off-plan properties across Dubai, including direct-from-developer opportunities. Contact us for available options, prices and payment plans.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai
Оценочная рыночная стоимость
AED 7 586 701
Диапазон AED 6 238 018 – AED 10 587 302
На основе 98 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | Opera GrandНаиболее близкое | 3 | 2 697 кв. фут | AED 11 070 000 | 4 104 |
| 2024-08-07 | Opera GrandНиже цены объявления | 3 | 2 697 кв. фут | AED 11 000 000 | 4 078 |
| 2024-12-24 | Address Fountain Views 3Ниже цены объявления | 3 | 2 181 кв. фут | AED 14 000 000 | 6 419 |
| 2024-12-24 | The Address Fountain Views 3Ниже цены объявления | 3 | 2 182 кв. фут | AED 14 000 000 | 6 417 |
| 2024-12-24 | The Address Fountain Views 3Ниже цены объявления | 3 | 2 182 кв. фут | AED 14 000 000 | 6 417 |
| 2024-12-23 | Address Fountain Views 3Ниже цены объявления | 3 | 2 181 кв. фут | AED 13 250 000 | 6 075 |
Завершённые сделки в Mercedes Benz Places by Binghatti
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
74 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-27 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 2 535 кв. фут | AED 9 750 000 | 3 846 |
| 2024-12-27 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 2 535 кв. фут | AED 9 750 000 | 3 846 |
| 2024-12-25 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 2 535 кв. фут | AED 12 000 000 | 4 734 |
| 2024-12-25 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 2 535 кв. фут | AED 12 000 000 | 4 734 |
| 2024-12-20 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 1 837 кв. фут | AED 8 500 000 | 4 627 |
| 2024-12-20 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 1 837 кв. фут | AED 8 500 000 | 4 627 |
Завершённые сделки в районе Downtown Dubai
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
4 504 продаж и 10 804 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-14 | Solara Tower | 4 | 5 375 кв. фут | AED 22 692 555 | 4 222 |
| 2024-12-13 | Fairmont Residences Solara Tower | — | 953 кв. фут | AED 2 968 555 | 3 114 |
| 2024-12-13 | One Residence | 1 | 749 кв. фут | AED 1 988 500 | 2 654 |
| 2024-12-13 | One Residence | 1 | 752 кв. фут | AED 1 870 000 | 2 487 |
| 2024-12-13 | Baccarat Hotel And Residences | 2 | 2 679 кв. фут | AED 18 982 285 | 7 085 |
| 2024-12-13 | One Residence | 2 | 1 027 кв. фут | AED 2 673 000 | 2 602 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 84 035
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 7 005 000
- Сумма кредита
- AED 16 345 000
- Всего процентов
- AED 8 865 423
- Общая стоимость
- AED 32 215 423
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Downtown Dubai
Furnished | Upgraded Unit | High Floor | Open View
The Address Downtown Hotel (Lake Hotel), Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 3,400,000
Mid Floor | Burj Khalifa Views | Prime Location
Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 13,750,000
