Назад к предложениям
RentОпубликовано
Low Floor | DIFC View | Unfurnished | 2 BHK
Downtown Views II, Za'abeel 2, Za'abeel, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
2
Жилая площадь
1,086 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 160,000
Детали объекта
АртикулDD-000316
КонтрактRent
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,086 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-07
№ разрешения7149313599
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate presents an exquisite 2-bedroom apartment in Downtown Views,-2, Tower-2.
Property Details:
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 1,085.54 Sq, FT
- Low Floor
- Spacious Balcony
-DIFC View
- Covered Parking
-Yearl Rent : AED 160,000
Amenities:
• Brand New Fully Loaded Gym
• Outdoor Gym
• Tennis Court
• Game Rooms
• Yoga Room
• Games and Party Room
• Multi-Function Rooms
• 24-hour Security and Concierge
• Indoor and Outdoor Children’s play area
Downtown Views is a 55-storey tower by EMAAR Properties, offering 416 residential units in one to three-bedroom apartments and duplexes with high-end interiors and finishes. After successfully launching Downtown Views, Emaar launched Downtown Views 2, consisting of 3 towers adjacent to Downtown Views 1.
Downtown Dubai is one of the most popular and alluring residential neighbourhoods in Dubai. Situated along Sheikh Zayed Road, this large-scale mixed complex is considered one of the most sought-after addresses as the community surrounds some of Dubai’s most important landmarks, including the world’s largest mall, namely Dubai Mall, the world’s tallest building- Burj Khalifa and Dubai Fountain
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 7149313599|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Za'abeel
Медианная годовая аренда
AED 168 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 144/кв.фут+12,3%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 596/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 286 AED – 2 917 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
353 продаж и 475 аренд за последние 12 месяцев
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-17 | Downtown Views II Tower 3Наиболее близкое | 2 | 1 085 кв. фут | AED 141 750 | 131 |
| 2024-12-17 | Downtown Views II Tower 3Меньшая площадь | 2 | 1 085 кв. фут | AED 141 750 | 131 |
| 2024-12-11 | Downtown Views II Tower 2Меньшая площадь | 2 | 1 086 кв. фут | AED 185 000 | 170 |
| 2024-12-09 | Downtown Views II Tower 2Меньшая площадь | 2 | 1 086 кв. фут | AED 152 250 | 140 |
| 2024-12-09 | Downtown Views II Tower 2Меньшая площадь | 2 | 1 086 кв. фут | AED 152 250 | 140 |
| 2024-12-04 | Downtown Views II Tower 2Меньшая площадь | 2 | 1 086 кв. фут | AED 147 000 | 135 |
Завершённые сделки в Downtown Views II
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 594/кв.фут+13,8%
Медианная цена продажи
AED 2 950 000
Валовая доходность аренды
5,5%
Медианная годовая аренда
AED 162 750
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 430 AED – 2 823 AEDдек. 24 г.
Активность сделок
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
347 продаж и 785 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Готовое 100 %
Первичка и перепродажа
Перепродажа 100 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-27 | Downtown Views II Tower 1 | 2 | 1 091 кв. фут | AED 3 000 000 | 2 751 |
| 2024-12-27 | Downtown Views II Tower 1 | 2 | 1 091 кв. фут | AED 3 000 000 | 2 751 |
| 2024-12-27 | Downtown Views II Tower 1 | 2 | 1 090 кв. фут | AED 3 000 000 | 2 752 |
| 2024-12-26 | Downtown Views II Tower 1 | 2 | 1 264 кв. фут | AED 3 000 000 | 2 374 |
| 2024-12-26 | Downtown Views II Tower 1 | 2 | 1 264 кв. фут | AED 3 000 000 | 2 374 |
| 2024-12-26 | Downtown Views II Tower 1 | 2 | 1 263 кв. фут | AED 3 000 000 | 2 375 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

