Назад к предложениям
RentОпубликовано
High Floor| Burj Khalifa View|Access to Dubai Mall
Downtown Views, Za'abeel 2, Za'abeel, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
3
Ванные
3
Жилая площадь
1,566 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 250,000
Детали объекта
АртикулDD-000309
КонтрактRent
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные3
Жилая площадь1,566 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-06-01
№ разрешения7121312379
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate presents an exquisite 3-bedroom apartment in Downtown Views, offering breathtaking views of the Burj Khalifa and the Dubai Fountain.
Unit Features
- 3 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 1566.15 Sq, FT
- High Floor
- Spacious balcony overlooking the Burj Khalifa
- Direct access to Dubai Mall
- Spacious Balcony
- Covered Parking
Reference No. axc-3996407
Amenities:
- Brand New Fully Loaded Gym
- Outdoor Gym
- Tennis Court
- Game Rooms
- Yoga Room
- Games and Party Room
- Multi-Function Rooms
- 24-hour Security and Concierge
- Indoor and Outdoor Children’s play area
Downtown Views is a 55-storey tower by EMAAR Properties, offering 416 residential units in one to three-bedroom apartments and duplexes with high-end interiors and finishes. After successfully launching Downtown Views, Emaar launched Downtown Views 2, consisting of 3 towers adjacent to Downtown Views 1.
Downtown Dubai is one of the most popular and alluring residential neighborhoods in Dubai. Situated along Sheikh Zayed Road, this large-scale mixed complex is considered one of the most sought-after addresses as the community surrounds some of Dubai’s most important landmarks including the world’s largest mall, namely Dubai Mall, the world’s tallest building- Burj Khalifa and Dubai Fountain
About AX CAPITAL:
AX CAPITAL was built upon the vision of creating a modern real estate agency where the client is at the center of everything we do. With clearly defined values, we are committed to continuously evolving while delivering exceptional service with passion, professionalism, and dedication.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 7121312379|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Za'abeel
Медианная годовая аренда
AED 270 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 154/кв.фут+5,2%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 644/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 477 AED – 3 028 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
275 продаж и 203 аренд за последние 12 месяцев
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-26 | Downtown ViewsНаиболее близкое | 3 | 1 566 кв. фут | AED 270 000 | 172 |
| 2024-12-26 | Downtown Views | 3 | 1 566 кв. фут | AED 270 000 | 172 |
| 2024-11-28 | Downtown Views | 3 | 1 566 кв. фут | AED 257 400 | 164 |
| 2024-11-06 | Downtown Views | 3 | 1 566 кв. фут | AED 260 000 | 166 |
| 2024-09-30 | Downtown Views | 3 | 1 566 кв. фут | AED 252 000 | 161 |
| 2024-09-10 | Downtown Views | 3 | 1 566 кв. фут | AED 280 000 | 179 |
Завершённые сделки в Downtown Views
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 570/кв.фут+11,6%
Медианная цена продажи
AED 2 575 000
Валовая доходность аренды
6,8%
Медианная годовая аренда
AED 175 000
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 262 AED – 3 376 AEDдек. 24 г.
Активность сделок
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
60 продаж и 274 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Перепродажа 98,3 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-25 | Downtown Views | 2 | 1 314 кв. фут | AED 3 280 000 | 2 495 |
| 2024-12-25 | Downtown Views | 2 | 1 314 кв. фут | AED 3 280 000 | 2 495 |
| 2024-12-25 | Downtown Views | 2 | 1 314 кв. фут | AED 3 280 000 | 2 496 |
| 2024-12-23 | Downtown Views | 1 | 878 кв. фут | AED 2 450 000 | 2 790 |
| 2024-12-23 | Downtown Views | 1 | 878 кв. фут | AED 2 450 000 | 2 790 |
| 2024-12-23 | Downtown Views | 1 | 878 кв. фут | AED 2 450 000 | 2 790 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-27.

