Назад к предложениям
RentОпубликовано
Large Plot | True Corner | Vacant Now
Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
4
Ванные
3
Жилая площадь
3,627 ft²
Тип
Townhouse
Запрашиваемая цена
AED 305,000
Детали объекта
АртикулDD-000703
КонтрактRent
КатегорияTownhouse
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни4
Ванные3
Жилая площадь3,627 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-23
№ разрешения6928564121
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real estate is proud to present you this gem of a property situated in Dubai Hills Estate.
Ideal For:
- Families seeking a safe, spacious, and nurturing environment
- Professionals who appreciate design, location, and value
- Executives relocating to Dubai with high lifestyle expectations
- Tenants desiring a long-term residence with flexibility and comfort
Rental Terms:
- Annual Rent: AED 305,000
- Payment Terms: One Cheque
- Deposit: 5%
- Agency Fee: 5%
- Reference number - axc-3992679
Discover refined living in this stunning 4-bedroom townhouse in Maple, Dubai Hills Estate. Set in a lush, family-friendly community, this spacious home features an open-plan living area, modern kitchen, maid’s room, and a private landscaped garden.
Upstairs offers generous bedrooms, including a master suite with en-suite and balcony. Enjoy community amenities like parks, pools, gyms, and Dubai Hills Mall—all minutes away. With easy access to Downtown and top schools, this is the perfect blend of luxury and convenience.
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 6928564121|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Hills Estate
Медианная годовая аренда
AED 275 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 86/кв.фут+12,3%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 575/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 1 398 AED – 2 557 AEDдек. 24 г.
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-16 | Maple 2Наиболее близкое | 4 | 3 623 кв. фут | AED 275 000 | 76 |
| 2024-07-03 | Maple 2 | 4 | 3 627 кв. фут | AED 280 000 | 77 |
| 2024-06-06 | Maple 2Меньшая площадь | 4 | 3 618 кв. фут | AED 300 000 | 83 |
| 2024-02-12 | Maple 2Меньшая площадь | 4 | 3 618 кв. фут | AED 270 000 | 75 |
| 2024-11-26 | Maple 2 | 4 | 3 641 кв. фут | AED 350 000 | 96 |
| 2024-10-15 | Maple 2Меньшая площадь | 4 | 3 613 кв. фут | AED 260 000 | 72 |
Завершённые сделки в районе Dubai Hills Estate
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 267/кв.фут+15,3%
Медианная цена продажи
AED 2 236 888
Валовая доходность аренды
6,2%
Медианная годовая аренда
AED 137 750
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 097 AED – 2 422 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
7 627 продаж и 5 666 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Первичка 76,9 %Перепродажа 22,9 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Golfville Block A | 1 | 507 кв. фут | AED 1 201 587 | 2 370 |
| 2024-12-31 | Sidra Villas I | 3 | 3 102 кв. фут | AED 7 018 350 | 2 262 |
| 2024-12-31 | Vida Residences Club Point | 1 | 763 кв. фут | AED 1 678 888 | 2 201 |
| 2024-12-31 | Hyde Residences | 1 | 903 кв. фут | AED 2 530 777 | 2 802 |
| 2024-12-31 | Hyde Residences | 2 | 1 327 кв. фут | AED 3 650 000 | 2 751 |
| 2024-12-31 | Hyde Residences | 1 | 804 кв. фут | AED 2 172 584 | 2 702 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Dubai Hills Estate

Rent
17
High floor l Close to Park l Unfurnished l Vacant
Rent
Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные669 ft²
AED 85,000

Rent
16
Fully Furnished | Corner | Suset and Mall View
Rent
Collective, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
2 Спальни1 Ванная746 ft²
AED 125,000

