Назад к предложениям
RentОпубликовано
High floor l Close to Park l Unfurnished l Vacant
Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
Размещено: 07 авг. 2026 г.
Спальни
1
Ванные
2
Жилая площадь
669 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 85,000
Детали объекта
АртикулDD-001257
КонтрактRent
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь669 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-01
№ разрешения71467339243
Размещено07 авг. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate is pleased to present to you this stunning one-bedroom apartment in the Prive Residence, Dubai Hills Estate, ideally located near Dubai Hills Park.
- 1 bedroom
- Near supermarkets, cafes and pharmacy
- Built Up Area – 668.55 Sq. Ft.
- Close to park
- high floor
- unfurnished
- Shared pool
- Shared Gym
Discover modern living in one of Dubai Hills Estate’s most sought-after communities, offering stylish interiors and an exceptional lifestyle in a prime location. Prive Residence is known for its world-class facilities, including one of the best apartment gyms in Dubai Hills, located on the shared podium level, along with a beautifully maintained swimming pool and wellness spaces. Residents can also enjoy several kids’ play areas, basketball courts, and expansive grassy spaces perfect for families and outdoor activities.
Conveniently located close to the main Dubai Hills Park, the property offers easy access to green spaces, walking trails, and recreational areas, while Dubai Hills Mall is approximately a 25-minute walk away. On the ground floor next to the building, residents will find a supermarket for everyday convenience, as well as three popular cafes situated directly below near the lobby area
Building Amenities:
Swimming pool
Fully equipped gym
24-hour security and controlled access
Concierge and lobby
High-speed elevators
Children's playground
Landscaped common areas
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 71467339243|Размещено: 07 авг. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Hills Estate
Медианная годовая аренда
AED 88 587
Медианная аренда/кв.фут
AED 132/кв.фут+15,9%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 250/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 058 AED – 2 404 AEDдек. 24 г.
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-27 | Prive ResidencesНаиболее близкое | 1 | 669 кв. фут | AED 98 000 | 146 |
| 2024-09-22 | Park Ridge Tower C | 1 | 669 кв. фут | AED 64 400 | 96 |
| 2024-09-12 | Park Ridge Tower CМеньшая площадь | 1 | 669 кв. фут | AED 90 000 | 135 |
| 2024-08-26 | Park Ridge Tower C | 1 | 669 кв. фут | AED 105 000 | 157 |
| 2024-08-21 | Park Ridge Tower C | 1 | 669 кв. фут | AED 73 968 | 111 |
| 2024-08-12 | Prive ResidencesМеньшая площадь | 1 | 669 кв. фут | AED 90 000 | 135 |
Завершённые сделки в районе Dubai Hills Estate
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 267/кв.фут+15,3%
Медианная цена продажи
AED 2 236 888
Валовая доходность аренды
6,2%
Медианная годовая аренда
AED 137 750
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 097 AED – 2 422 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
7 627 продаж и 5 666 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Первичка 76,9 %Перепродажа 22,9 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Golfville Block A | 1 | 507 кв. фут | AED 1 201 587 | 2 370 |
| 2024-12-31 | Sidra Villas I | 3 | 3 102 кв. фут | AED 7 018 350 | 2 262 |
| 2024-12-31 | Vida Residences Club Point | 1 | 763 кв. фут | AED 1 678 888 | 2 201 |
| 2024-12-31 | Hyde Residences | 1 | 903 кв. фут | AED 2 530 777 | 2 802 |
| 2024-12-31 | Hyde Residences | 2 | 1 327 кв. фут | AED 3 650 000 | 2 751 |
| 2024-12-31 | Hyde Residences | 1 | 804 кв. фут | AED 2 172 584 | 2 702 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Dubai Hills Estate

Rent
16
Fully Furnished | Corner | Suset and Mall View
Rent
Collective, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
2 Спальни1 Ванная746 ft²
AED 125,000

Rent
11
2BR Apartment | Burj View | Park Heights
Rent
Park Heights 1, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
2 Спальни2 Ванные1,089 ft²
AED 125,000

