Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Investment Deal | Modern Design | JVC Living

Dusit Princess Rijas, JVC District 18, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,058 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,470,000

Детали объекта

АртикулDD-000291
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,058 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-06
№ разрешения71143819607
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate presents a stylish 2-bedroom in Dusit Princess Rijas, JVC — where modern elegance meets Zen-inspired living with premium finishes and resort-style amenities. Property Features: - Type: 2-Bedroom Apartment - Size: 1,057.57 sq. ft. - Design: Modern interiors with premium finishes & smart layouts Amenities: - Swimming pool & sun decks - Fully equipped fitness center & outdoor activity areas - Landscaped gardens & tranquil relaxation zones - Children’s play area & splash pad - Tennis courts Lifestyle Highlights: - Exclusive “Water Haven” leisure zone - Rooftop BBQ & seating areas - Vibrant community gathering spaces Security & Facilities: - 24/7 CCTV & professional security - Covered parking + EV charging stations - High-speed elevators & on-site maintenance Community: - Family-friendly, peaceful, and well-connected within JVC - Completion & Payment Plan: - Handover: Q4 2025 - 40% payment upon handover Investment Potential: - High rental demand in JVC - Attractive ROI with promising capital growth Perfectly located in one of Dubai’s most sought-after rental destinations, this property combines luxury living with strong investment potential. With a motivated seller and attractive handover terms, this is a rare opportunity you don’t want to miss. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71143819607|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 206 380

Диапазон AED 1 064 792 – AED 1 411 382

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 21,9% выше рыночной оценки

На основе 710 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 141/кв.фут+23,6%

Медианная цена продажи

AED 1 250 000

Валовая доходность аренды

5,3%

Оценочная годовая аренда

AED 78 260

Медианная цена/фут² по месяцам

дек. 23 г.Диапазон 986 AED – 1 267 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-04Binghatti EmeraldНаиболее близкое21 036 кв. футAED 1 450 0001 399
2024-12-04Binghatti EmeraldНиже цены объявления21 036 кв. футAED 1 450 0001 399
2024-12-04Binghatti EmeraldНиже цены объявления21 036 кв. футAED 1 430 0001 380
2024-12-04Binghatti EmeraldНиже цены объявления21 036 кв. футAED 1 430 0001 380
2024-12-12Binghatti EmeraldМеньшая площадь21 041 кв. футAED 1 485 0001 426
2024-12-12Binghatti EmeraldМеньшая площадь21 041 кв. футAED 1 485 0001 426

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-25.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 294 000 · 20%
AED 294 000AED 1 176 000
AED 1 176 000 · 80%
AED 294 000AED 1 176 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 6 046

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 294 000
Сумма кредита
AED 1 176 000
Всего процентов
AED 637 855
Общая стоимость
AED 2 107 855

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Investment Opportunity | Multiple Units available
10

Investment Opportunity | Multiple Units available

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

Best Investment | Investor Deal | High ROI
10

Best Investment | Investor Deal | High ROI

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON
11

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON

Sale

10 Oxford, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная411 ft²

AED 780,000

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio
7

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio

Sale

Bloom Heights, JVC District 15, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная414 ft²

AED 650,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Village Circle (JVC)