Highest Floor | Corner Unit | 04 Series | Sea View
The Address Residences Dubai Opera, Downtown Dubai, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
3
Жилая площадь
1,188 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 4,600,000
Детали объекта
Описание
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai
Оценочная рыночная стоимость
AED 3 047 978
Диапазон AED 2 457 640 – AED 3 811 127
На основе 649 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-06 | The Address Residences Dubai Opera Tower 1Наиболее близкое | 2 | 1 188 кв. фут | AED 4 500 000 | 3 787 |
| 2024-06-27 | The Address Residences Dubai Opera Tower 2Ниже цены объявления | 2 | 1 190 кв. фут | AED 4 400 000 | 3 699 |
| 2024-05-24 | The Address Residences Dubai Opera Tower 1Ниже цены объявления | 2 | 1 189 кв. фут | AED 4 350 000 | 3 658 |
| 2024-08-15 | The Address Residences Dubai Opera Tower 2Ниже цены объявления | 2 | 1 134 кв. фут | AED 4 400 000 | 3 881 |
| 2024-04-29 | The Address Residences Dubai Opera Tower 2 | 2 | 1 199 кв. фут | AED 4 900 000 | 4 088 |
| 2024-11-01 | The Address Residences Dubai Opera Tower 1 | 2 | 1 234 кв. фут | AED 4 700 000 | 3 810 |
Завершённые сделки в The Address Residences Dubai Opera
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
138 продаж и 297 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-19 | The Address Residences Dubai Opera Tower 1 | 3 | 1 564 кв. фут | AED 10 500 000 | 6 715 |
| 2024-12-19 | The Address Residences Dubai Opera Tower 1 | 3 | 1 564 кв. фут | AED 10 500 000 | 6 715 |
| 2024-12-16 | The Address Residences Dubai Opera Tower 2 | 1 | 797 кв. фут | AED 4 000 000 | 5 018 |
| 2024-12-16 | The Address Residences Dubai Opera Tower 2 | 1 | 797 кв. фут | AED 4 000 000 | 5 018 |
| 2024-12-12 | The Address Residences Dubai Opera Tower 1 | 2 | 1 236 кв. фут | AED 4 350 000 | 3 521 |
| 2024-12-12 | The Address Residences Dubai Opera Tower 2 | 2 | 1 264 кв. фут | AED 4 225 000 | 3 343 |
Завершённые сделки в районе Downtown Dubai
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
4 504 продаж и 10 804 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-14 | Solara Tower | 4 | 5 375 кв. фут | AED 22 692 555 | 4 222 |
| 2024-12-13 | Fairmont Residences Solara Tower | — | 953 кв. фут | AED 2 968 555 | 3 114 |
| 2024-12-13 | One Residence | 1 | 749 кв. фут | AED 1 988 500 | 2 654 |
| 2024-12-13 | One Residence | 1 | 752 кв. фут | AED 1 870 000 | 2 487 |
| 2024-12-13 | Baccarat Hotel And Residences | 2 | 2 679 кв. фут | AED 18 982 285 | 7 085 |
| 2024-12-13 | One Residence | 2 | 1 027 кв. фут | AED 2 673 000 | 2 602 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 18 920
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 920 000
- Сумма кредита
- AED 3 680 000
- Всего процентов
- AED 1 996 008
- Общая стоимость
- AED 6 596 008
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Downtown Dubai

Tenant | Investor deal| high ROI| high floor
Burj Royale, Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 2,000,000

Furnished | Canal & Community View | High Floor
Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 3,000,000

