High ROI | High Floor |Burj and Fountain View
Opera District, Downtown Dubai, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
3
Жилая площадь
1,201 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 6,250,000
Детали объекта
Описание
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai
Оценочная рыночная стоимость
AED 3 055 349
Диапазон AED 2 465 645 – AED 3 784 587
На основе 671 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-29 | The Address Residences Dubai Opera Tower 1Наиболее близкое | 2 | 1 196 кв. фут | AED 6 400 000 | 5 349 |
| 2024-08-22 | GrandeНиже цены объявления | 2 | 1 201 кв. фут | AED 5 900 000 | 4 911 |
| 2024-08-21 | GrandeНиже цены объявления | 2 | 1 201 кв. фут | AED 5 900 000 | 4 911 |
| 2024-08-13 | GrandeНиже цены объявления | 2 | 1 201 кв. фут | AED 5 900 000 | 4 911 |
| 2024-07-15 | GrandeНиже цены объявления | 2 | 1 201 кв. фут | AED 5 900 000 | 4 911 |
| 2024-09-10 | GrandeНиже цены объявления | 2 | 1 212 кв. фут | AED 6 000 000 | 4 950 |
Завершённые сделки в Opera District
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
311 продаж и 523 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | Act One | 3 | 2 209 кв. фут | AED 6 600 000 | 2 988 |
| 2024-12-30 | Act One | 3 | 2 209 кв. фут | AED 6 600 000 | 2 988 |
| 2024-12-30 | Act One Act Two Tower 1 | 3 | 2 209 кв. фут | AED 6 600 000 | 2 988 |
| 2024-12-30 | IL Primo | 4 | 5 300 кв. фут | AED 31 200 000 | 5 887 |
| 2024-12-30 | Forte 1 | 1 | 1 029 кв. фут | AED 2 570 000 | 2 498 |
| 2024-12-25 | Grande | 2 | 1 134 кв. фут | AED 6 100 000 | 5 380 |
Завершённые сделки в районе Downtown Dubai
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
4 504 продаж и 10 804 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-14 | Solara Tower | 4 | 5 375 кв. фут | AED 22 692 555 | 4 222 |
| 2024-12-13 | Fairmont Residences Solara Tower | — | 953 кв. фут | AED 2 968 555 | 3 114 |
| 2024-12-13 | One Residence | 1 | 749 кв. фут | AED 1 988 500 | 2 654 |
| 2024-12-13 | One Residence | 1 | 752 кв. фут | AED 1 870 000 | 2 487 |
| 2024-12-13 | Baccarat Hotel And Residences | 2 | 2 679 кв. фут | AED 18 982 285 | 7 085 |
| 2024-12-13 | One Residence | 2 | 1 027 кв. фут | AED 2 673 000 | 2 602 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 22 493
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 1 875 000
- Сумма кредита
- AED 4 375 000
- Всего процентов
- AED 2 372 972
- Общая стоимость
- AED 8 622 972
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Downtown Dubai

Tenant | Investor deal| high ROI| high floor
Burj Royale, Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 2,000,000

Furnished | Canal & Community View | High Floor
Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 3,000,000

