Назад к предложениям
RentОпубликовано
High Floor | Spacious | Skyline & Canal Views
Sobha Hartland, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
2
Жилая площадь
1,481 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 189,500
Детали объекта
АртикулDD-000657
КонтрактRent
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,481 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-06-08
№ разрешения71450781452
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this spacious 2-bedroom apartment in The Crest Grande, located within Sobha Hartland.
Property Highlights:
- 2 Bedrooms
- High Floor
- Bright open living & dining area
- Floor-to-ceiling windows
- Contemporary finishes throughout
- Close to international schools
The apartment offers panoramic views through floor-to-ceiling windows that bring in strong natural light throughout the day.
The layout is spacious and functional, featuring an open living and dining area, separated bedrooms for added privacy and dedicated laundry area rarely found in standard 2-bedroom apartments.
Building & Amenities:
- Adult & kids swimming pools
- Indoor & outdoor gymnasium
- Sauna & steam room
- BBQ & social areas
- Children’s play zone
- Landscaped podium amenities
- 24/7 security & concierge
- Premium Sobha quality and maintenance standards
Located in Sobha Hartland, the community offers a more residential and low-density environment while remaining minutes away from Downtown Dubai, DIFC, Business Bay, and Dubai International Airport. The area is especially popular among families and professionals looking for a quieter lifestyle with quick city access.
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 71450781452|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Sobha Hartland
Медианная годовая аренда
AED 145 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 114/кв.фут+17%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 878/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 1 794 AED – 1 956 AEDдек. 24 г.
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-01 | Building 5Наиболее близкое | 2 | 1 484 кв. фут | AED 110 000 | 74 |
| 2024-11-01 | Building 5 | 2 | 1 484 кв. фут | AED 110 000 | 74 |
| 2024-10-15 | Building 5 | 2 | 1 483 кв. фут | AED 100 000 | 67 |
| 2024-11-23 | The Terraces South | 2 | 1 486 кв. фут | AED 170 000 | 114 |
| 2024-11-23 | The Terraces South | 2 | 1 486 кв. фут | AED 170 000 | 114 |
| 2024-02-01 | The Terraces South | 2 | 1 486 кв. фут | AED 160 000 | 108 |
Завершённые сделки в районе Sobha Hartland
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 950/кв.фут+4%
Медианная цена продажи
AED 1 650 000
Валовая доходность аренды
5,6%
Медианная годовая аренда
AED 92 000
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 1 856 AED – 2 068 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
2 143 продаж и 2 809 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Перепродажа 54,1 %Первичка 45,6 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Creek Vistas Tower B | 1 | 635 кв. фут | AED 1 319 625 | 2 078 |
| 2024-12-31 | Sobha One Tower A | 1 | 733 кв. фут | AED 1 528 576 | 2 085 |
| 2024-12-31 | Sobha One Tower E | 1 | 733 кв. фут | AED 1 763 178 | 2 405 |
| 2024-12-31 | Sobha One Tower B | 1 | 550 кв. фут | AED 1 200 003 | 2 180 |
| 2024-12-31 | Sobha One Tower D | 2 | 1 482 кв. фут | AED 3 082 290 | 2 080 |
| 2024-12-31 | Gemini Splendor | 1 | 881 кв. фут | AED 1 200 000 | 1 362 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Sobha Hartland

Rent
20
1BR + Study | Furnished | Brand‑New | High Floor
Rent
Crest Grande, Sobha Hartland, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные947 ft²
AED 130,000

Rent
22
High Floor | 2 Bed + Maid | Skyline & Canal Views
Rent
Sobha Hartland, Dubai, UAE
2 Спальни2 Ванные1,472 ft²
AED 175,000

