Назад к предложениям
RentОпубликовано
High Floor | 2 Bed + Maid | Skyline & Canal Views
Sobha Hartland, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
2
Жилая площадь
1,472 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 175,000
Детали объекта
АртикулDD-000833
КонтрактRent
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,472 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-05-20
№ разрешения71450785822
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this spacious 2-bedroom apartment with maid’s room in The Crest Grande, located within Sobha Hartland.
Property Highlights:
- 2 Bedrooms + Maid’s Room
- 2 Bathrooms + Powder Room
- High floor
- Panoramic skyline & Ras Al Khor views
- Corner balcony
- Bright open living & dining area
- Floor-to-ceiling windows
- Separate laundry area
- Contemporary finishes throughout
- Close to international schools
- Vacant / ready to move in
Positioned on a high floor, the apartment offers panoramic views across the Dubai skyline and Ras Al Khor sanctuary through floor-to-ceiling windows that bring in strong natural light throughout the day.
The layout is spacious and functional, featuring an open living and dining area, separated bedrooms for added privacy, plus a maid’s room and dedicated laundry area rarely found in standard 2-bedroom apartments.
Building & Amenities:
- Adult & kids swimming pools
- Indoor & outdoor gymnasium
- Sauna & steam room
- BBQ & social areas
- Children’s play zone
- Landscaped podium amenities
- 24/7 security & concierge
- Premium Sobha quality and maintenance standards
Located in Sobha Hartland, the community offers a more residential and low-density environment while remaining minutes away from Downtown Dubai, DIFC, Business Bay, and Dubai International Airport. The area is especially popular among families and professionals looking for a quieter lifestyle with quick city access.
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 71450785822|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Sobha Hartland
Медианная годовая аренда
AED 145 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 114/кв.фут+17%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 881/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 1 794 AED – 1 967 AEDдек. 24 г.
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-23 | Hartland WavesНаиболее близкое | 2 | 1 467 кв. фут | AED 135 000 | 92 |
| 2024-11-01 | Building 5 | 2 | 1 484 кв. фут | AED 110 000 | 74 |
| 2024-11-01 | Building 5 | 2 | 1 484 кв. фут | AED 110 000 | 74 |
| 2024-10-15 | Building 5 | 2 | 1 483 кв. фут | AED 100 000 | 67 |
| 2024-11-23 | The Terraces South | 2 | 1 486 кв. фут | AED 170 000 | 114 |
| 2024-11-23 | The Terraces South | 2 | 1 486 кв. фут | AED 170 000 | 114 |
Завершённые сделки в районе Sobha Hartland
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 950/кв.фут+4%
Медианная цена продажи
AED 1 650 000
Валовая доходность аренды
5,6%
Медианная годовая аренда
AED 92 000
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 1 856 AED – 2 068 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
2 143 продаж и 2 809 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Перепродажа 54,1 %Первичка 45,6 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Creek Vistas Tower B | 1 | 635 кв. фут | AED 1 319 625 | 2 078 |
| 2024-12-31 | Sobha One Tower A | 1 | 733 кв. фут | AED 1 528 576 | 2 085 |
| 2024-12-31 | Sobha One Tower E | 1 | 733 кв. фут | AED 1 763 178 | 2 405 |
| 2024-12-31 | Sobha One Tower B | 1 | 550 кв. фут | AED 1 200 003 | 2 180 |
| 2024-12-31 | Sobha One Tower D | 2 | 1 482 кв. фут | AED 3 082 290 | 2 080 |
| 2024-12-31 | Gemini Splendor | 1 | 881 кв. фут | AED 1 200 000 | 1 362 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Sobha Hartland

Rent
20
1BR + Study | Furnished | Brand‑New | High Floor
Rent
Crest Grande, Sobha Hartland, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные947 ft²
AED 130,000

Rent
23
Bright open living | spacious 1-bedroom |Vacant
Rent
Sobha Hartland, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные735 ft²
AED 95,000

