Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

High Floor | Palm and Sea Views | Beach Access

Dubai Harbour, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,298 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 5,495,000

Детали объекта

АртикулDD-000156
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,298 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-05
№ разрешения71476443192
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL is proud to offer waterfront living in this exceptional 2-bedroom apartment in the iconic DAMAC. - 1297.80 Sq.Ft. - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Fully Fitted - Spacious Balcony - Full panoramic views of the sea , Palm Jumeirah - Spacious and well-designed layout - Floor-to-ceiling windows with abundant natural light High-end finishes and luxury interiors Private balcony with breathtaking views Key Highlights: Direct access to the waterfront lifestyle Close to Dubai Marina, Palm Jumeirah, and Sheikh Zayed Road World-class amenities and facilities Iconic architectural design A true statement property in one of Dubai’s most prestigious waterfront destinations, ideal for both end-users and investors seeking exclusivity and strong capital appreciation. For more details or to arrange a private viewing, please contact us. AX CAPITAL was built on a desire to create a real estate agency for the modern era, with the customer at the center of everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71476443192|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Harbour

Оценочная рыночная стоимость

AED 4 987 903

Диапазон AED 4 427 825 – AED 5 537 346

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 10,2% выше рыночной оценки

На основе 102 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 3 843/кв.фут+6,6%

Медианная цена продажи

AED 4 575 000

Валовая доходность аренды

4,6%

Оценочная годовая аренда

AED 249 799

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 3 012 AED – 5 006 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-09-25Grand Bleu Tower 1Наиболее близкое21 324 кв. футAED 5 750 0004 343
2024-03-05Sunrise Bay Tower 2Ниже цены объявления21 231 кв. футAED 5 150 0004 184
2024-07-18Grand Bleu Tower 121 382 кв. футAED 5 800 0004 197
2024-02-29Beach Vista 2Ниже цены объявления21 207 кв. футAED 5 050 0004 185
2024-09-05Beach Isle Tower 121 313 кв. футAED 6 100 0004 647
2024-07-16Sunrise Bay Tower 1Ниже цены объявления21 282 кв. футAED 4 800 0003 745

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-25.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 1 648 500 · 30%
AED 1 648 500AED 4 396 000
AED 3 846 500 · 70%
AED 1 099 000AED 3 846 500
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 19 776

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 1 648 500
Сумма кредита
AED 3 846 500
Всего процентов
AED 2 086 317
Общая стоимость
AED 7 581 317

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant
15

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant

Sale

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные794 ft²

AED 3,100,000

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront
8

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront

Sale

Grand Bleu Tower 1, Grand Bleu Towers, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная774 ft²

AED 2,300,000

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor
−3% преимущество в цене
Приоритетная продажа
19

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor

Sale

Sobha Seahaven Tower C, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,390 ft²

AED 9,000,000

AED 9,319,830

Вы экономите
AED 319,830
Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living
11

Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living

Sale

Beachgate by Address, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,421 ft²

AED 12,500,000

Смотреть больше объектов в Dubai Harbour