Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

High Floor | Original Price | Burj Khalifa View

City Walk, Al Wasl, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

1,204 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 3,638,000

Детали объекта

АртикулDD-000450
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,204 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-16
№ разрешения71630004213
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is delighted to present this spacious 2-bedroom apartment in the Verve City Walk community in Dubai. Property Details: - Type D1 - 1203.83 sq. Ft. - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - Laundry Room - High Floor - Burj Khalifa and City Views - Completion = 3rd quarter of 2028 - Payment plan until completion - Multiple offers available - Reference No. axc-3996503 Verve City Walk is an architectural masterpiece that beats to the unique rhythm of urban life. From a sleek, modern penthouse boasting panoramic skyline views to bespoke cut-outs and elegant apartments, every residence harmonises with the spirit of the metropolis. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71630004213|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Al Wasl

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 588 237

Диапазон AED 2 588 237 – AED 2 588 237

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 40,6% выше рыночной оценки

На основе 50 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 150/кв.фут

Медианная цена продажи

AED 2 909 001

Валовая доходность аренды

3%

Оценочная годовая аренда

AED 108 720

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-19Canal Front Residences 2Наиболее близкое21 339 кв. футAED 4 040 0003 017
2024-06-21Canal Front Residences 221 341 кв. футAED 4 450 0003 319
2024-06-21Canal Front Residences 121 401 кв. футAED 4 350 0003 105
2024-07-30Canal Front Residences 2Ниже цены объявления21 345 кв. футAED 3 500 0002 603
2024-08-26Canal Front Residences 121 392 кв. футAED 4 750 0003 411
2024-05-09Canal Front Residences 121 412 кв. футAED 3 718 8002 633

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-25.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 727 600 · 20%
AED 727 600AED 2 910 400
AED 2 910 400 · 80%
AED 727 600AED 2 910 400
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 14 963

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 727 600
Сумма кредита
AED 2 910 400
Всего процентов
AED 1 578 582
Общая стоимость
AED 5 216 582

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Spacious 2-Bed | Maid’s Room | Courtyard View
23

Spacious 2-Bed | Maid’s Room | Courtyard View

Sale

City Walk, Al Wasl, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,774 ft²

AED 4,700,000

City Walk | Central Park| Park&Burj View
11

City Walk | Central Park| Park&Burj View

Sale

City Walk, Al Wasl, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,005 ft²

AED 6,500,000

LOWEST PRICE ON THE MARKET | BIG TERRACE | FULLY FURNISHED
−11.11% преимущество в цене
Мотивированный продавец
16

LOWEST PRICE ON THE MARKET | BIG TERRACE | FULLY FURNISHED

Sale

Canal Front Residences, Al Wasl, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные1,213 ft²

AED 2,400,000

AED 2,700,000

Вы экономите
AED 300,000

Смотреть больше объектов в Al Wasl