Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

City Walk | Central Park| Park&Burj View

City Walk, Al Wasl, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

4

Жилая площадь

2,005 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 6,500,000

Детали объекта

АртикулDD-000400
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные4
Жилая площадь2,005 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-03
№ разрешения71503035018
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL is pleased to present this exceptional 3-bedroom apartment in Thyme at Central Park, City Walk, one of Dubai’s most sought-after luxury communities by Meraas. Spanning 2,005 sq. ft., this premium residence offers breathtaking Park View and Burj Khalifa View, combining elegant contemporary design with lush green surroundings. Located in Central Park, City Walk, this luxury apartment provides the perfect balance of nature, connectivity, and modern urban living. Designed with spacious open-plan interiors, floor-to-ceiling windows, and an expansive balcony, this home enjoys abundant natural light and uninterrupted views. Just minutes from Downtown Dubai, Dubai Mall, DIFC, and Jumeirah Beach, it is an outstanding opportunity for both homeowners and investors seeking a premium address. Property Features * 3 Bedrooms * 4 Bathrooms * BUA: 2,005 sq. ft. * Park View * Burj Khalifa View * Spacious Balcony * Bright Living & Dining Area * Floor-to-Ceiling Windows * Premium Kitchen Finishes * Maid’s Room * Laundry Room * Covered Parking * Ready September 2026 Community Amenities * Central Park, City Walk * Resort-Style Swimming Pools * Fully Equipped Gym * Jogging & Cycling Tracks * Sports Courts * Children’s Play Areas * Dog Park * Landscaped Parks * Retail & Fine Dining * Minutes from Downtown Dubai, Dubai Mall, Burj Khalifa, DIFC, and Jumeirah Beach Whether you’re looking for a luxury family home or a high-potential investment, this apartment in Central Park, City Walk offers exceptional lifestyle, prime location, and long-term value in one of Dubai’s most desirable communities.

Регулирование

RERA № разрешения: 71503035018|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Al Wasl

Оценочная рыночная стоимость

AED 4 499 584

Диапазон AED 4 310 754 – AED 4 753 569

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 44,5% выше рыночной оценки

На основе 54 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 244/кв.фут+17,9%

Медианная цена продажи

AED 5 200 000

Валовая доходность аренды

3,4%

Оценочная годовая аренда

AED 218 749

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 2 150 AED – 2 368 AEDокт. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-05Building 12Наиболее близкое32 252 кв. футAED 7 550 0003 353
2024-12-05Building 1232 252 кв. футAED 7 550 0003 353
2024-05-24Building 16Ниже цены объявления32 085 кв. футAED 5 600 0002 686
2024-04-25Building 10Ниже цены объявления32 212 кв. футAED 6 250 0002 826
2024-09-16Building 532 286 кв. футAED 6 500 0002 844
2024-05-28Canal Front Residences 1Ниже цены объявления32 136 кв. футAED 5 210 0002 439

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 1 950 000 · 30%
AED 1 950 000AED 5 200 000
AED 4 550 000 · 70%
AED 1 300 000AED 4 550 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 23 393

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 1 950 000
Сумма кредита
AED 4 550 000
Всего процентов
AED 2 467 891
Общая стоимость
AED 8 967 891

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Spacious 2-Bed | Maid’s Room | Courtyard View
23

Spacious 2-Bed | Maid’s Room | Courtyard View

Sale

City Walk, Al Wasl, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,774 ft²

AED 4,700,000

High Floor | Original Price | Burj Khalifa View
18

High Floor | Original Price | Burj Khalifa View

Sale

City Walk, Al Wasl, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,204 ft²

AED 3,638,000

LOWEST PRICE ON THE MARKET | BIG TERRACE | FULLY FURNISHED
−11.11% преимущество в цене
Мотивированный продавец
16

LOWEST PRICE ON THE MARKET | BIG TERRACE | FULLY FURNISHED

Sale

Canal Front Residences, Al Wasl, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные1,213 ft²

AED 2,400,000

AED 2,700,000

Вы экономите
AED 300,000

Смотреть больше объектов в Al Wasl