Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

High Floor | Marina View | Spacious studio

Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

Студия

Ванные

1

Жилая площадь

620 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,244,000

Детали объекта

АртикулDD-000472
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Ванные1
Жилая площадь620 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-20
№ разрешения7117426185
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate welcomes you to Wyndham Dubai Marina, an great studio apartment situated in Dubai Marina. Property Details: - Studio - Fully Furnished - 1 Bathroom - Balcony - High Floor - Fully Operated - Only for investment ( Not residential ) - 1 Parking Spot - Marina View - Reference No. axc-3985790 Wyndham Dubai Marina is a 30-storey mixed-use building in Dubai Marina. The project was developed by The First Group. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7117426185|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 538 873

Диапазон AED 988 840 – AED 1 820 263

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 19,2% ниже рыночной оценки

На основе 104 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 482/кв.фут+47,1%

Медианная цена продажи

AED 1 300 000

Валовая доходность аренды

6,1%

Оценочная годовая аренда

AED 75 356

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 739 AED – 2 976 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-06-03Wyndham Dubai Marina TFGНаиболее близкоеСтудия620 кв. футAED 1 224 0001 973
2024-05-13Cayan TowerНиже цены объявленияСтудия627 кв. футAED 1 090 0001 739
2024-10-24Cayan TowerСтудия667 кв. футAED 1 420 0002 128
2024-11-04JW Marriott Hotel MarinaНиже цены объявленияСтудия540 кв. футAED 1 100 0002 037
2024-01-19Silverene Tower BНиже цены объявленияСтудия542 кв. футAED 1 170 0002 159
2024-12-10Cayan TowerСтудия666 кв. футAED 1 550 0002 327

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 248 800 · 20%
AED 248 800AED 995 200
AED 995 200 · 80%
AED 248 800AED 995 200
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 5 117

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 248 800
Сумма кредита
AED 995 200
Всего процентов
AED 539 790
Общая стоимость
AED 1 783 790

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Похожие объявления в Dubai Marina

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

03 Series | Full Marina View | Prime Location
45

03 Series | Full Marina View | Prime Location

Sale

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные877 ft²

AED 3,200,000

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover
15

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,270 ft²

AED 3,700,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina