Назад к предложениям
RentОпубликовано
Fully Furnished | Burj View | Spacious
Downtown Views II, Za'abeel 2, Za'abeel, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
3
Ванные
3
Жилая площадь
1,627 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 320,000
Детали объекта
АртикулDD-000528
КонтрактRent
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные3
Жилая площадь1,627 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-04
№ разрешения7180663358
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate is offering this ready-to-move-in three-bedroom in Downtown Views II T3 to the market, with easy access to the Dubai Mall and the Burj Khalifa.
Property Details:
- 3 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- Laundry room
- Open kitchen
- 2 Parking
- With a balcony
- BUA: 1,626.86 sq ft
- Unfurnished
- Chiller-free
- Maid's room
- DEWA and the Internet are under the tenant's cost
Accessibility:
- 2 min walk to Dubai Mall
- Strategically located near DIFC, 5 mins away
- 15 drive to the airport
- 10 drive to BusinessBayy
- 20 drive to the Jumeirah beach
Reference No. axc-3990355
The unit offers direct access to the renowned Dubai Mall, unbeatable amenities, and easy access away from Downtown traffic.
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 7180663358|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Za'abeel
Медианная годовая аренда
AED 266 200
Медианная аренда/кв.фут
AED 152/кв.фут+4,5%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 640/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 476 AED – 2 954 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
281 продаж и 215 аренд за последние 12 месяцев
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-09 | Downtown Views II Tower 3Наиболее близкое | 3 | 1 628 кв. фут | AED 310 000 | 190 |
| 2024-11-26 | Downtown Views II Tower 3 | 3 | 1 628 кв. фут | AED 285 000 | 175 |
| 2024-10-23 | Downtown Views II Tower 3Меньшая площадь | 3 | 1 627 кв. фут | AED 350 000 | 215 |
| 2024-10-09 | Downtown Views II Tower 3 | 3 | 1 628 кв. фут | AED 330 000 | 203 |
| 2024-08-12 | Downtown Views II Tower 3Меньшая площадь | 3 | 1 627 кв. фут | AED 400 000 | 246 |
| 2024-07-23 | Downtown Views II Tower 3Меньшая площадь | 3 | 1 627 кв. фут | AED 230 000 | 141 |
Завершённые сделки в Downtown Views II
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 594/кв.фут+13,8%
Медианная цена продажи
AED 2 950 000
Валовая доходность аренды
5,5%
Медианная годовая аренда
AED 162 750
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 430 AED – 2 823 AEDдек. 24 г.
Активность сделок
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
347 продаж и 785 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Готовое 100 %
Первичка и перепродажа
Перепродажа 100 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-27 | Downtown Views II Tower 1 | 2 | 1 091 кв. фут | AED 3 000 000 | 2 751 |
| 2024-12-27 | Downtown Views II Tower 1 | 2 | 1 091 кв. фут | AED 3 000 000 | 2 751 |
| 2024-12-27 | Downtown Views II Tower 1 | 2 | 1 090 кв. фут | AED 3 000 000 | 2 752 |
| 2024-12-26 | Downtown Views II Tower 1 | 2 | 1 264 кв. фут | AED 3 000 000 | 2 374 |
| 2024-12-26 | Downtown Views II Tower 1 | 2 | 1 264 кв. фут | AED 3 000 000 | 2 374 |
| 2024-12-26 | Downtown Views II Tower 1 | 2 | 1 263 кв. фут | AED 3 000 000 | 2 375 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

