Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Exclusive | Vacant | Full Marina View

La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

4

Ванные

5

Жилая площадь

2,606 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 14,000,000

Детали объекта

АртикулDD-000645
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни4
Ванные5
Жилая площадь2,606 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-20
№ разрешения71262794302
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is offering this beautiful 4-bedroom to the market in one of the most prestigious waterfront communities in Dubai, Port De La Mer.  Le Pont at Port de La Mer is the prime choice amongst Dubai’s waterfront residences. With awe-inspiring views of Dubai’s famed skyline, world-class marina, 5-star hospitality, dining, and leisure experiences, as well as beach access, Le Pont is a cut above the rest.  Property details: - 4 Bedroom - 5 Bathroom - Size: 2605.51 sq. ft.  - Laundry - Built-in wardrobes - First floor Other Features: - Seaside and Marina Promenades Overlooking Pearl Jumeirah - Private Beach Access - Trendy Boutiques, Restaurants,s and Cafes - Excellent Private Facilities and Amenities - View of Water - Pets allowed - Security - Shops - Public parking -Children's play area AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era, where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71262794302|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah

Оценочная рыночная стоимость

AED 12 400 026

Диапазон AED 12 400 026 – AED 12 400 026

Достоверность: НизкаяВыставлен на 12,9% выше рыночной оценки

На основе 1 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 4 759/кв.фут+24,9%

Медианная цена продажи

AED 12 900 000

Валовая доходность аренды

2,7%

Оценочная годовая аренда

AED 375 805

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-09-10La Rive Tower 1Наиболее близкое42 711 кв. футAED 12 900 0004 759

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 4 200 000 · 30%
AED 4 200 000AED 11 200 000
AED 9 800 000 · 70%
AED 2 800 000AED 9 800 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 50 385

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 4 200 000
Сумма кредита
AED 9 800 000
Всего процентов
AED 5 315 457
Общая стоимость
AED 19 315 457

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Ultra‑Rare Duplex |Mediterranean‑Style |Water View
10

Ultra‑Rare Duplex |Mediterranean‑Style |Water View

Sale

La Sirene Tower 1, La Sirene, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

6 Спален8 Ванных8,108 ft²

AED 34,802,000

Last Primary Sale Unit | Private Pool | Luxury 3BR
17

Last Primary Sale Unit | Private Pool | Luxury 3BR

Sale

Solaya 3, Solaya, La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

3 Спальни5 Ванных6,866 ft²

AED 44,750,000

Riviera- Style Living | High Demand | Coastal Gem
17

Riviera- Style Living | High Demand | Coastal Gem

Sale

La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные810 ft²

AED 2,350,000

Sea View | High Floor |Corner Unit | Payment Plan
21

Sea View | High Floor |Corner Unit | Payment Plan

Sale

La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,198 ft²

AED 5,050,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah