Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Last Primary Sale Unit | Private Pool | Luxury 3BR

Solaya 3, Solaya, La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

5

Жилая площадь

6,866 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 44,750,000

Детали объекта

АртикулDD-001033
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные5
Жилая площадь6,866 ft²
ЗавершениеOff-Plan Primary
№ разрешения71814400388
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Experience elevated beachfront living with this exceptional 3-bedroom off-plan residence in Solaya 3, located within the iconic coastal destination of La Mer, Dubai. This is the final unit available for initial (primary) sale, offering a rare opportunity to secure a premium residence directly from developer inventory.

Designed with modern elegance and comfort in mind, the apartment features a spacious open-plan layout with three generously sized bedrooms, each complemented by its own en-suite bathroom, ensuring privacy and convenience. A stylish powder room is thoughtfully included for guests.

The expansive living and dining areas flow seamlessly toward outdoor spaces, highlighted by a private pool, creating a resort-style atmosphere ideal for relaxation and entertaining. Floor-to-ceiling windows enhance natural light while showcasing serene community and coastal surroundings.

Property Highlights:

- 3 Bedrooms with en-suite bathrooms

- 2 Powder room

- Private pool

- Spacious contemporary layout

- Off-plan | Initial Sale (Primary Market)

- Premium beachfront community

- Ideal for both end-users and investors

Residents of Solaya 3 enjoy access to a vibrant lifestyle destination featuring beachfront promenades, boutique retail, fine dining, leisure attractions, and seamless connectivity to Downtown Dubai and key city landmarks.

A rare final opportunity to own a luxury residence in one of Dubai’s most sought-after waterfront communities.

Contact us today for full details, availability, and booking information.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioning

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Barbecue AreaLandscaped GardenLaundry/washing roomPrivate GardenPrivate PoolPrivate swimming poolShared SpaWalk-in Closet

Регулирование

RERA № разрешения: 71814400388|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah

Оценочная рыночная стоимость

AED 46 888 201

Диапазон AED 11 443 345 – AED 50 867 808

Достоверность: НизкаяВыставлен на 4,6% ниже рыночной оценки

На основе 3 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 6 829/кв.фут-23,8%

Медианная цена продажи

AED 38 800 000

Валовая доходность аренды

1,3%

Оценочная годовая аренда

AED 592 267

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-05Bulgari Residence 1Наиболее близкое37 289 кв. футAED 54 000 0007 409
2024-06-13Four Seasons Private Residences DubaiНиже цены объявления35 682 кв. футAED 38 800 0006 829
2024-12-19Jumeirah 3Ниже цены объявления37 800 кв. футAED 13 000 0001 667

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 13 425 000 · 30%
AED 13 425 000AED 35 800 000
AED 31 325 000 · 70%
AED 8 950 000AED 31 325 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 161 052

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 13 425 000
Сумма кредита
AED 31 325 000
Всего процентов
AED 16 990 479
Общая стоимость
AED 61 740 479

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Ultra‑Rare Duplex |Mediterranean‑Style |Water View
10

Ultra‑Rare Duplex |Mediterranean‑Style |Water View

Sale

La Sirene Tower 1, La Sirene, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

6 Спален8 Ванных8,108 ft²

AED 34,802,000

Riviera- Style Living | High Demand | Coastal Gem
17

Riviera- Style Living | High Demand | Coastal Gem

Sale

La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные810 ft²

AED 2,350,000

Sea View | High Floor |Corner Unit | Payment Plan
21

Sea View | High Floor |Corner Unit | Payment Plan

Sale

La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,198 ft²

AED 5,050,000

Sea View | Great Layout | Prime Location
15

Sea View | Great Layout | Prime Location

Sale

La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,203 ft²

AED 5,250,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah