Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Exclusive | Spacious 1 BHK | Investors Deal

Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

442 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 700,000

Детали объекта

АртикулDD-000130
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь442 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-11
№ разрешения7117426051
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is offering this beautiful one-bed unit for Sale in TFG Marina Hotel, Dubai Marina. A fully furnished unit in the iconic TFG Marina Hotel, managed by Wyndham Hotels & Resorts. This low-floor unit offers a seamless combination of modern comfort, five-star hospitality, and lucrative returns in the heart of Dubai Marina, one of the city’s most prestigious waterfront destinations. Please note: This property is strictly for investors. The owner cannot reside in the unit and is permitted to stay for up to 14 days per year. Property Features: • Spacious one-bed unit layout with modern furnishings • Low-floor unit offering privacy and easy access • High-quality interiors with hotel-grade finishes • Floor-to-ceiling windows bringing in natural light • 1 allocated parking space • Fully managed by Wyndham Hotels – ideal for hands-off investors AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7117426051|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 870 261

Диапазон AED 683 402 – AED 1 115 438

Достоверность: СредняяВыставлен на 19,6% ниже рыночной оценки

На основе 8 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 971/кв.фут+50,9%

Медианная цена продажи

AED 874 977

Валовая доходность аренды

7,9%

Оценочная годовая аренда

AED 55 099

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-08-22Wyndham Dubai Marina TFGНаиболее близкое1445 кв. футAED 855 0201 920
2024-07-18Manchester Tower1517 кв. футAED 800 0001 547
2024-03-06Manchester Tower1517 кв. футAED 800 0001 547
2024-07-31Wyndham Dubai Marina TFG1443 кв. футAED 894 9332 021
2024-05-09Manchester Tower1517 кв. футAED 850 0001 644
2024-09-11Wyndham Dubai Marina TFG1443 кв. футAED 1 118 4362 526

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-27.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 140 000 · 20%
AED 140 000AED 560 000
AED 560 000 · 80%
AED 140 000AED 560 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 2 879

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 140 000
Сумма кредита
AED 560 000
Всего процентов
AED 303 740
Общая стоимость
AED 1 003 740

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

03 Series | Full Marina View | Prime Location
45

03 Series | Full Marina View | Prime Location

Sale

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные877 ft²

AED 3,200,000

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover
15

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,270 ft²

AED 3,700,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina