Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Exclusive | Marina View | Payment Plan | Rented

Stella Maris, Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

1,758 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 4,000,000

Детали объекта

АртикулDD-000822
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,758 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-11-30
№ разрешения7126081964
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this contemporary 2-bedroom apartment in Stella Maris, Dubai Marina, offering a spacious layout and open Marina Canal views from a mid-floor position. Property Features: - 2 Bedrooms + Storage - 2 Bathrooms + Powder Room - Mid Floor - Marina Canal View - Spacious Balcony - Floor-to-ceiling windows - Modern contemporary finishes - Unfurnished - 2 Covered parking spots The apartment features a bright and well-balanced layout with floor-to-ceiling windows that bring in natural light throughout the living spaces. The living and dining area connects directly to the balcony overlooking the Marina waterfront, creating an open and comfortable everyday living environment. Both bedrooms are well-sized and positioned separately from the main living area for added privacy. The apartment also includes 2 bathrooms plus a guest powder room, while the overall layout is designed with practicality and modern living in mind. Building Amenities: - Infinity swimming pool - Fully equipped gymnasium - Residents lounge & wellness facilities - 24/7 security & concierge - In-house maintenance services - Pet-friendly building Located in Dubai Marina, Stella Maris offers direct access to the waterfront promenade, restaurants, cafés, supermarkets, and everyday services, while remaining well connected to Sheikh Zayed Road, JBR Beach, and public transportation. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era, where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, a nd it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7126081964|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 815 098

Диапазон AED 2 165 768 – AED 3 455 391

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 42,1% выше рыночной оценки

На основе 434 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 602/кв.фут+16,4%

Медианная цена продажи

AED 2 500 000

Валовая доходность аренды

3,9%

Оценочная годовая аренда

AED 156 232

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 377 AED – 1 803 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-02-22Atlantic Tower 2Наиболее близкое21 712 кв. футAED 3 900 0002 277
2024-06-04Stella MarisНиже цены объявления21 782 кв. футAED 3 850 0002 161
2024-10-10PalomaНиже цены объявления21 664 кв. футAED 3 800 0002 284
2024-01-12PalomaНиже цены объявления21 664 кв. футAED 3 700 0002 224
2024-08-26PalomaНиже цены объявления21 664 кв. футAED 3 650 0002 194
2024-11-18Stella Maris21 853 кв. футAED 4 400 0002 374

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 800 000 · 20%
AED 800 000AED 3 200 000
AED 3 200 000 · 80%
AED 800 000AED 3 200 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 16 452

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 800 000
Сумма кредита
AED 3 200 000
Всего процентов
AED 1 735 660
Общая стоимость
AED 5 735 660

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

03 Series | Full Marina View | Prime Location
45

03 Series | Full Marina View | Prime Location

Sale

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные877 ft²

AED 3,200,000

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover
15

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,270 ft²

AED 3,700,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina