Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Dubai Marina | Branded | Studio with Golf View

Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

Студия

Ванные

1

Жилая площадь

638 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,600,000

Детали объекта

АртикулDD-000591
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Ванные1
Жилая площадь638 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-06-20
№ разрешения71659440556
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is proud to offer elegantly designed studios that 59.3 sqm (639 sqft) of intelligently planned space, featuring a spacious open layout, floor-to-ceiling windows, and a private balcony that enhances indoor-outdoor living. The apartment enjoys a beautiful open view towards Emirates Golf Club, creating a rare combination of marina lifestyle and green vistas. Frank Muller Vanguard – Dubai Marina Payment Breakdown: On Transfer: AED 459,656.00 Installment (September 2026): AED 39,322.00 On Handover (November 2027): AED 1,101,022.00 Step into refined waterfront-inspired living in the heart of Dubai Marina with this exclusive presidential studio apartment in Franck Muller Vanguard Dubai Marina — one of the newest and most anticipated landmark developments in the area. The residence is finished to premium standards, with high-quality materials and a refined, contemporary design that reflects the development's signature luxury concept. Key Features: Presidential studio layout with premium finishing 59.3 sqm / approx. 639 sqft of well-utilized space Private balcony with open views Bright open-plan living and sleeping area Floor-to-ceiling windows for natural light High-end modern kitchen and elegant bathroom design Building & Amenities: Luxury lifestyle amenities curated for residents State-of-the-art fitness facilities Resort-style leisure areas and lounge spaces 24/7 concierge and security services Premium lobby and signature architectural design AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71659440556|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 579 287

Диапазон AED 943 267 – AED 1 870 296

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 1,3% выше рыночной оценки

На основе 79 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 474/кв.фут+31,8%

Медианная цена продажи

AED 1 300 000

Валовая доходность аренды

4,6%

Оценочная годовая аренда

AED 73 972

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 496 AED – 3 364 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-10Cayan TowerНаиболее близкоеСтудия666 кв. футAED 1 550 0002 327
2024-02-27Wyndham Dubai Marina TFGМеньшая площадьСтудия615 кв. футAED 1 705 0002 775
2024-10-24Cayan TowerНиже цены объявленияСтудия667 кв. футAED 1 420 0002 128
2024-11-07JW Marriott Hotel MarinaНиже цены объявленияСтудия546 кв. футAED 1 400 0002 564
2024-04-19Marina Gate 1Ниже цены объявленияСтудия545 кв. футAED 1 400 0002 568
2024-03-05JW Marriott Hotel MarinaНиже цены объявленияСтудия545 кв. футAED 1 400 0002 569

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 320 000 · 20%
AED 320 000AED 1 280 000
AED 1 280 000 · 80%
AED 320 000AED 1 280 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 6 581

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 320 000
Сумма кредита
AED 1 280 000
Всего процентов
AED 694 264
Общая стоимость
AED 2 294 264

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

03 Series | Full Marina View | Prime Location
45

03 Series | Full Marina View | Prime Location

Sale

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные877 ft²

AED 3,200,000

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover
15

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,270 ft²

AED 3,700,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina