Назад к предложениям
RentОпубликовано
Chiller Free | Vacant | Huge Layout | Upgraded
Amber Residency, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
3
Жилая площадь
1,270 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 162,000
Детали объекта
АртикулDD-000066
КонтрактRent
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,270 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-11
№ разрешения7280800000
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate is offering this beautiful 2-bedroom apartment for Rent in Umm Suqeim.
Discover unparalleled elegance. Boasting a prime location, this sophisticated residence offers spacious living areas, a detailed finish, and a community feel. Enjoy exclusive amenities and the vibrant lifestyle of one of Dubai's most coveted neighbourhoods. The building offers a family lounge, a children's play area, and on-site security.
Property Details:
- 2 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- Semi-closed kitchen
- Balcony
- 1 Underground parking
Amenities Offered:
- On-site Gym, Pool, Sauna, Steam Room
- On-site Family lounge & Children's play area
- 24/7 Security
- Shared Garden
- Well-maintained building
Umm Suqeim Travel Guide:
- 10 mins walk to Souk Madinat
- 10 mins drive to Kite Beach
- 10 mins drive to Sunset Beach
-15-minute drive to Jumeirah Beach
- Nearby Cafes, Restaurants, School, Hospital
Residency is a perfect combination of comfort and style, specifically designed to suit your requirements and conveniences. This housing society is now ready to be called home as families have started moving in.
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the mode, rn era, where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate ay, and it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL, making us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 7280800000|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Umm Suqeim
Медианная годовая аренда
AED 177 450
Медианная аренда/кв.фут
AED 130/кв.фут+11%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 641/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 503 AED – 2 761 AEDдек. 24 г.
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-26 | Amber ResidencyНаиболее близкое | 2 | 1 270 кв. фут | AED 168 000 | 132 |
| 2024-11-11 | Amber Residency | 2 | 1 270 кв. фут | AED 168 000 | 132 |
| 2024-10-27 | Umm Suqeim 2Меньшая площадь | 2 | 1 265 кв. фут | AED 119 700 | 95 |
| 2024-02-16 | Rahaal Building 1 | 2 | 1 276 кв. фут | AED 275 000 | 216 |
| 2024-02-19 | Rahaal Building 1 | 2 | 1 278 кв. фут | AED 250 000 | 196 |
| 2024-12-11 | Amber Residency | 2 | 1 280 кв. фут | AED 160 000 | 125 |
Завершённые сделки в районе Umm Suqeim
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 655/кв.фут+12,6%
Медианная цена продажи
AED 3 300 000
Валовая доходность аренды
6,4%
Медианная годовая аренда
AED 210 000
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 374 AED – 2 887 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
848 продаж и 3 513 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Строящееся 76,4 %Готовое 23,6 %
Первичка и перепродажа
Первичка 76,4 %Перепродажа 23,6 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | Jadeel Building 3 | 1 | 758 кв. фут | AED 2 250 000 | 2 970 |
| 2024-12-30 | Lamtara Building 2 | 2 | 1 598 кв. фут | AED 4 580 000 | 2 865 |
| 2024-12-30 | Asayel Building 3 | 1 | 766 кв. фут | AED 2 100 000 | 2 742 |
| 2024-12-30 | Asayel Building 3 | 1 | 766 кв. фут | AED 2 100 000 | 2 742 |
| 2024-12-30 | Lamtara Building 2 | 2 | 1 598 кв. фут | AED 4 580 000 | 2 865 |
| 2024-12-30 | Jadeel Building 3 | 1 | 757 кв. фут | AED 2 250 000 | 2 974 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Umm Suqeim

Rent
11
Chiller Free | Vacant | Huge Layout | Upgraded
Rent
Amber Residency, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные947 ft²
AED 125,000

Rent
15
Pool View | Chiller Free | Huge Layout | Vacant
Rent
Amber Residency, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai, UAE
2 Спальни2 Ванные1,410 ft²
AED 165,000

