Назад к предложениям
RentОпубликовано
Pool View | Ready To Move In | Chiller Free
Amber Residency, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
3
Жилая площадь
1,453 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 187,000
Детали объекта
АртикулDD-000486
КонтрактRent
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,453 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-23
№ разрешения7280820000
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate is offering this beautiful 2-bedroom apartment for Rent in Amber Residency, Umm Suqeim.
Property Details:
- BUA: 1,453 Sq.ft.
- 2 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- Semi-closed kitchen
- Balcony
- 1 Underground parking
Reference no. axc-3995524
Amenities Offer:
- On-site Gym, Pool, Sauna, Steam Room
- On-site Family lounge & Children's play area
- 24/7 Security
- Shared Garden
- Well-maintained building
Umm Suqeim Travel Guide:
- 10 mins walk to Souk Madinat
- 10 mins drive to Kite Beach
- 10 mins drive to Sunset beach
- 15 mins drive to Jumeirah Beach
- Nearby Cafes, Restaurants, School, Hospital
Amber Residency is a perfect combination of comfort and style, specifically designed to suit your requirements and conveniences. This housing society is now ready to be called home as families have started moving in.
Discover unparalleled elegance. Boasting a prime location, this sophisticated residence offers spacious living areas, a detailed finish, and a community feel. Enjoy exclusive amenities and the vibrant lifestyle of one of Dubai's most coveted neighborhoods. The building offers a family lounge, a children's play area, and on-site security.
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. .
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 7280820000|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Umm Suqeim
Медианная годовая аренда
AED 180 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 129/кв.фут+9,5%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 552/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 409 AED – 2 773 AEDдек. 24 г.
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-28 | Amber ResidencyНаиболее близкое | 2 | 1 453 кв. фут | AED 187 000 | 129 |
| 2024-03-01 | Amber Residency | 2 | 1 453 кв. фут | AED 160 000 | 110 |
| 2024-10-08 | Amber Residency | 2 | 1 463 кв. фут | AED 186 900 | 128 |
| 2024-08-02 | Lamtara Building 3Меньшая площадь | 2 | 1 445 кв. фут | AED 190 000 | 132 |
| 2024-06-11 | Lamtara Building 3Меньшая площадь | 2 | 1 444 кв. фут | AED 190 000 | 132 |
| 2024-05-23 | Lamtara Building 3Меньшая площадь | 2 | 1 445 кв. фут | AED 230 000 | 159 |
Завершённые сделки в районе Umm Suqeim
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 655/кв.фут+12,6%
Медианная цена продажи
AED 3 300 000
Валовая доходность аренды
6,4%
Медианная годовая аренда
AED 210 000
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 2 374 AED – 2 887 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
848 продаж и 3 513 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Строящееся 76,4 %Готовое 23,6 %
Первичка и перепродажа
Первичка 76,4 %Перепродажа 23,6 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | Jadeel Building 3 | 1 | 758 кв. фут | AED 2 250 000 | 2 970 |
| 2024-12-30 | Lamtara Building 2 | 2 | 1 598 кв. фут | AED 4 580 000 | 2 865 |
| 2024-12-30 | Asayel Building 3 | 1 | 766 кв. фут | AED 2 100 000 | 2 742 |
| 2024-12-30 | Asayel Building 3 | 1 | 766 кв. фут | AED 2 100 000 | 2 742 |
| 2024-12-30 | Lamtara Building 2 | 2 | 1 598 кв. фут | AED 4 580 000 | 2 865 |
| 2024-12-30 | Jadeel Building 3 | 1 | 757 кв. фут | AED 2 250 000 | 2 974 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-25.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Umm Suqeim

Rent
11
Chiller Free | Vacant | Huge Layout | Upgraded
Rent
Amber Residency, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные947 ft²
AED 125,000

Rent
15
Pool View | Chiller Free | Huge Layout | Vacant
Rent
Amber Residency, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai, UAE
2 Спальни2 Ванные1,410 ft²
AED 165,000

