Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

CANAL VIEW/PRIME LOCATION/EMAAR BUILDING

Park Island, Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

932 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,850,000

Детали объекта

АртикулDD-000347
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь932 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-06-22
№ разрешения7127639600
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

Presents this 1 bedroom apartment in the Emaar built Sanibel Tower, offering a comfortable and stylish living experience in one of Dubai’s most prestigious developments. Property Features: * 1 spacious bedroom * Well-maintained, move-in ready unit * Infinity swimming pool with breathtaking views of the marina * Fully equipped gym for residents * Indoor kids’ play area and games room * Outdoor barbecue area with beautifully landscaped gardens * Squash courts for sports and recreation * 24/7 security * Covered parking * Convenient walking distance to Marina Walk, JBR, shops, restaurants Sanibel Tower, part of Emaar’s prestigious Park Island, offers premium finishes, an unbeatable waterfront location, and a lifestyle filled with world-class dining, leisure, and entertainment options. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7127639600|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 481 987

Диапазон AED 1 175 102 – AED 1 982 595

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 24,8% выше рыночной оценки

На основе 953 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 590/кв.фут+13%

Медианная цена продажи

AED 1 390 000

Валовая доходность аренды

5,1%

Оценочная годовая аренда

AED 93 571

Медианная цена/фут² по месяцам

дек. 23 г.Диапазон 1 453 AED – 1 774 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-12DAMAC HeightsНаиболее близкое1941 кв. футAED 1 870 0001 988
2024-09-09Al Majara 21945 кв. футAED 1 850 0001 958
2024-09-26Ocean HeightsНиже цены объявления1912 кв. футAED 1 800 0001 974
2024-09-19Sanibel TowerНиже цены объявления1909 кв. футAED 1 775 0001 953
2024-09-23Bonaire TowerНиже цены объявления1909 кв. футAED 1 760 0001 936
2024-07-05DAMAC Heights1955 кв. футAED 1 950 0002 042

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-23.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 370 000 · 20%
AED 370 000AED 1 480 000
AED 1 480 000 · 80%
AED 370 000AED 1 480 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 7 609

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 370 000
Сумма кредита
AED 1 480 000
Всего процентов
AED 802 743
Общая стоимость
AED 2 652 743

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

03 Series | Full Marina View | Prime Location
45

03 Series | Full Marina View | Prime Location

Sale

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные877 ft²

AED 3,200,000

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover
15

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,270 ft²

AED 3,700,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina