Burj View | High Floor | Vacant | Below market
Downtown Dubai, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
3
Ванные
4
Жилая площадь
1,425 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 6,800,000
Детали объекта
Описание
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai
Оценочная рыночная стоимость
AED 4 289 551
Диапазон AED 3 673 436 – AED 5 888 170
На основе 178 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-14 | Burj RoyaleНаиболее близкое | 3 | 1 359 кв. фут | AED 6 000 000 | 4 414 |
| 2024-02-22 | The Address Residences Dubai Opera Tower 2 | 3 | 1 553 кв. фут | AED 7 300 000 | 4 701 |
| 2024-06-25 | The Address Residences Dubai Opera Tower 1 | 3 | 1 563 кв. фут | AED 7 400 000 | 4 736 |
| 2024-01-04 | The Address Residences Dubai Opera Tower 1 | 3 | 1 573 кв. фут | AED 7 500 000 | 4 767 |
| 2024-05-13 | The Address Residences Dubai Opera Tower 2 | 3 | 1 563 кв. фут | AED 7 350 000 | 4 702 |
| 2024-03-15 | The Address Residences Dubai Opera Tower 2 | 3 | 1 575 кв. фут | AED 7 500 000 | 4 761 |
Завершённые сделки в районе Downtown Dubai
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
4 830 продаж и 11 074 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Address Fountain Views 1 | 1 | 839 кв. фут | AED 3 753 640 | 4 474 |
| 2024-12-31 | Bellevue Tower 2 | 1 | 877 кв. фут | AED 1 965 800 | 2 241 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 1 | 955 кв. фут | AED 2 166 091 | 2 268 |
| 2024-12-31 | Elegance Tower | 2 | 1 183 кв. фут | AED 2 612 210 | 2 207 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 2 | 1 781 кв. фут | AED 4 515 061 | 2 535 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 2 | 1 754 кв. фут | AED 4 397 840 | 2 507 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 24 473
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 2 040 000
- Сумма кредита
- AED 4 760 000
- Всего процентов
- AED 2 581 794
- Общая стоимость
- AED 9 381 794
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Downtown Dubai

Tenant | Investor deal| high ROI| high floor
Burj Royale, Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 2,000,000

Furnished | Canal & Community View | High Floor
Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 3,000,000

