Burj & Fountain View | Biggest layout| Motivated
Downtown Dubai, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
2
Жилая площадь
1,470 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 6,750,000
Детали объекта
Описание
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai
Оценочная рыночная стоимость
AED 3 394 751
Диапазон AED 2 801 516 – AED 4 827 135
На основе 774 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-12 | Address Fountain Views 1Наиболее близкое | 2 | 1 446 кв. фут | AED 6 500 000 | 4 495 |
| 2024-12-12 | The Address Fountain Views 1Ниже цены объявления | 2 | 1 446 кв. фут | AED 6 500 000 | 4 496 |
| 2024-12-12 | The Address Fountain Views 1Ниже цены объявления | 2 | 1 446 кв. фут | AED 6 500 000 | 4 496 |
| 2024-10-31 | The Address Fountain Views 1Ниже цены объявления | 2 | 1 494 кв. фут | AED 6 663 518 | 4 459 |
| 2024-06-03 | The Address Fountain Views 1Ниже цены объявления | 2 | 1 495 кв. фут | AED 6 550 000 | 4 381 |
| 2024-06-27 | The Address Fountain Views 1Ниже цены объявления | 2 | 1 446 кв. фут | AED 6 150 000 | 4 254 |
Завершённые сделки в районе Downtown Dubai
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
4 830 продаж и 11 074 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Address Fountain Views 1 | 1 | 839 кв. фут | AED 3 753 640 | 4 474 |
| 2024-12-31 | Bellevue Tower 2 | 1 | 877 кв. фут | AED 1 965 800 | 2 241 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 1 | 955 кв. фут | AED 2 166 091 | 2 268 |
| 2024-12-31 | Elegance Tower | 2 | 1 183 кв. фут | AED 2 612 210 | 2 207 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 2 | 1 781 кв. фут | AED 4 515 061 | 2 535 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 2 | 1 754 кв. фут | AED 4 397 840 | 2 507 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-25.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 24 293
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 2 025 000
- Сумма кредита
- AED 4 725 000
- Всего процентов
- AED 2 562 810
- Общая стоимость
- AED 9 312 810
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Downtown Dubai

Tenant | Investor deal| high ROI| high floor
Burj Royale, Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 2,000,000

Furnished | Canal & Community View | High Floor
Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 3,000,000

