Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Brand New 1BR | High Value Deal | JVT Location

FH Residency, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

655 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,200,000

Детали объекта

АртикулDD-000546
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь655 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-04-10
№ разрешения71575954367
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is offering an excellent opportunity to own a brand new 1-bedroom apartment in FH Residency by Forum, located in the highly sought-after Jumeirah Village Triangle (JVT). This unit offers a bright and well-designed layout, with large windows bringing in abundant natural light, creating a warm and inviting living space. Being unfurnished, it gives buyers the freedom to customize and design their home to their own style. The apartment features a modern open-plan kitchen with quality finishes, seamlessly connected to the living and dining area — ideal for both comfortable living and strong rental appeal. Property Features - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Bright open-plan layout - Modern fitted kitchen - Unfurnished - Brand new unit Why This Property - Attractive price – great value for money - Ideal for first-time buyers or investors - High rental demand in JVT - Located in a modern, newly delivered building Building Amenities: - Swimming pool - Fully equipped gym - Rooftop leisure areas - 24/7 security Situated in JVT, a peaceful and well-connected community, with easy access to Dubai Marina, Sheikh Zayed Road, and major landmarks. A perfect investment opportunity or end-user home at a very competitive price. Contact today for more details or to arrange a viewing. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71575954367|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)

Оценочная рыночная стоимость

AED 645 604

Диапазон AED 567 843 – AED 803 245

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 85,9% выше рыночной оценки

На основе 46 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 985/кв.фут+34,3%

Медианная цена продажи

AED 682 500

Валовая доходность аренды

4,3%

Оценочная годовая аренда

AED 51 897

Медианная цена/фут² по месяцам

апр. 24 г.Диапазон 854 AED – 1 283 AEDнояб. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-11The IvyНаиболее близкое1688 кв. футAED 1 000 0001 454
2024-08-05The IvyНиже цены объявления1688 кв. футAED 999 9991 454
2024-08-07The IvyНиже цены объявления1687 кв. футAED 960 0001 398
2024-11-06The IvyНиже цены объявления1698 кв. футAED 990 0001 418
2024-11-01The IvyНиже цены объявления1701 кв. футAED 975 0001 390
2024-08-28The IvyНиже цены объявления1701 кв. футAED 950 0001 354

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 240 000 · 20%
AED 240 000AED 960 000
AED 960 000 · 80%
AED 240 000AED 960 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 4 936

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 240 000
Сумма кредита
AED 960 000
Всего процентов
AED 520 698
Общая стоимость
AED 1 720 698

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Bright | High Floor| 2BR Apartment | FH Residency
21

Bright | High Floor| 2BR Apartment | FH Residency

Sale

FH Residency, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,005 ft²

AED 1,800,000

High Floor | Brand New 1 Bedroom | Exclusive
13

High Floor | Brand New 1 Bedroom | Exclusive

Sale

FH Residency, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные706 ft²

AED 1,300,000

Best Marina Skyline View | Ultra-Bright 1BR
21

Best Marina Skyline View | Ultra-Bright 1BR

Sale

FH Residency, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные711 ft²

AED 1,400,000

Bright 2BR|Large Layout | Prime JVT| Unfurnished
22

Bright 2BR|Large Layout | Prime JVT| Unfurnished

Sale

FH Residency, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,006 ft²

AED 1,850,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Village Triangle (JVT)