Waterfront Living | Prime Location | Strong ROI
Altitude de GRISOGONO, Business Bay, Dubai, UAE
Размещено: 04 мая 2026 г.
Спальни
Студия
Ванные
1
Жилая площадь
370 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 1,183,000
Сравнение цен
AED 1,183,000
Рыночная цена: AED 1,326,000
Экономия AED 143,000 (11%)
Анализ сделки
10.78%
12.09%
AED 143,000
Детали объекта
Описание
Step into a futuristic living experience at Canal Crown, DAMAC’s iconic twin‑tower development inspired by de GRISOGONO. This off‑plan studio offers a sleek layout, luxury finishes, and a prime location overlooking the vibrant heart of Business Bay—one of Dubai’s most in‑demand investment zones.
-
Perfect for investors seeking strong ROI or end‑users wanting a stylish, modern home in a landmark project.
-
Property Highlights:
— Studio Apartment – Off Plan
— Contemporary layout with premium finishing
— Signature DAMAC x de GRISOGONO design
— High‑end lobby and luxury common areas
— Prime Business Bay location along the Dubai Canal
— Strong rental demand and excellent capital appreciation potential
— Handover scheduled as per project timeline
— Ideal for both long‑term and short‑term rental strategies
-
Community & Tower Features:
— Infinity pool with panoramic canal views
— Luxury podium amenities
— State‑of‑the‑art gym and wellness facilities
— Retail, dining, and waterfront lifestyle at your doorstep
— Easy access to Downtown Dubai, DIFC, and Sheikh Zayed Road
-
Canal Crown is one of DAMAC’s most distinctive launches, combining artistic architecture with a prime waterfront location. This studio offers a smart entry point into a high‑value project with strong future appreciation and exceptional rental prospects.
-
We have exclusive studio units available in Canal Crown with different layouts, floors, and views—perfect for investors looking to secure the best options in the tower.
-
Secure your unit in Canal Crown, Business Bay today.
-
Get in touch for full details, floor plans, payment plan, and available options.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование

Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay
Оценочная рыночная стоимость
AED 889 578
Диапазон AED 720 713 – AED 987 612
На основе 691 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-06 | UPSIDEНаиболее близкое | Студия | 378 кв. фут | AED 1 198 000 | 3 169 |
| 2024-11-06 | UPSIDE | Студия | 378 кв. фут | AED 1 198 000 | 3 169 |
| 2024-05-07 | UPSIDEНиже цены объявления | Студия | 374 кв. фут | AED 1 144 888 | 3 059 |
| 2024-05-14 | UPSIDEНиже цены объявления | Студия | 374 кв. фут | AED 1 120 888 | 2 995 |
| 2024-12-10 | UPSIDEНиже цены объявления | Студия | 374 кв. фут | AED 1 092 888 | 2 920 |
| 2024-12-10 | UPSIDEНиже цены объявления | Студия | 374 кв. фут | AED 1 092 888 | 2 920 |
Завершённые сделки в Altitude de GRISOGONO
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
281 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-20 | Altitude de GRISOGONO | 1 | 882 кв. фут | AED 2 368 000 | 2 685 |
| 2024-12-20 | Altitude de GRISOGONO | 1 | 882 кв. фут | AED 2 368 000 | 2 685 |
| 2024-12-17 | Altitude de GRISOGONO | 1 | 952 кв. фут | AED 2 767 050 | 2 907 |
| 2024-12-17 | Altitude de GRISOGONO | 1 | 959 кв. фут | AED 2 777 940 | 2 897 |
| 2024-12-17 | Altitude de GRISOGONO | 1 | 959 кв. фут | AED 2 777 940 | 2 897 |
| 2024-12-17 | Altitude de GRISOGONO | 1 | 952 кв. фут | AED 2 767 050 | 2 907 |
Завершённые сделки в районе Business Bay
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
7 768 продаж и 15 881 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 5 668 кв. фут | AED 28 280 154 | 4 989 |
| 2026-07-10 | Burj Capital | — | 759 кв. фут | AED 2 616 000 | 3 449 |
| 2026-07-10 | Lumena Alta by Omniyat | — | 2 598 кв. фут | AED 15 632 000 | 6 017 |
| 2026-07-10 | Iris Bay | — | 1 557 кв. фут | AED 4 120 000 | 2 647 |
| 2026-07-10 | Clover Bay Tower | — | 938 кв. фут | AED 1 405 695 | 1 498 |
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 4 970 кв. фут | AED 26 819 013 | 5 396 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 4 866
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 236 600
- Сумма кредита
- AED 946 400
- Всего процентов
- AED 513 321
- Общая стоимость
- AED 1 696 321
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Business Bay

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
The Edge, Business Bay, Dubai, UAE
AED 1,700,000

Never used| High-floor | Burj al Arab view
Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE
AED 1,800,000

