Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

VOT |Full Park & Frame View |Fully Furnished

Al Kifaf, Bur Dubai, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,571 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 3,450,000

Детали объекта

АртикулDD-000644
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,571 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-20
№ разрешения71150625441
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present a spacious 2-bedroom apartment in the prestigious Building 3 Park Gate Residence, which is located on Sheikh Zayed Road, Al Kifaf Zabeel Park. Property Highlights: - 2 Bedrooms Apartment - Floor to Ceiling Windows - Fully Furnished Apartment - A Prominent Feature is a Balcony - Reference no. axc-3996525 Strategically designed, it boasts captivating park and city views that enrich the living experience. The standout feature is the larger balcony accessible from the living room, providing a lovely outdoor space for relaxation and enjoyment. Upon entry, a spacious living hall with contemporary elegance merges with the equipped and fitted kitchen on the left. Discover a guest bathroom, an ensuite guest bedroom, and a luxury ensuite master bedroom. COMMUNITY: Park Gate Residence provides a range of facilities such as: swimming pools, kids' swimming pool, children's play area, fitness centers, and supermarkets. The community has good access to major roads and a nearby Metro Station, making it easy to get around. There are plenty of big supermarkets, hotels, bars, cafes,s and hospitals as well as schools. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era, where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71150625441|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Bur Dubai

Оценочная рыночная стоимость

AED 3 002 899

Диапазон AED 2 648 011 – AED 3 232 278

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 14,9% выше рыночной оценки

На основе 119 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 912/кв.фут+8,6%

Медианная цена продажи

AED 2 785 513

Валовая доходность аренды

2,5%

Оценочная годовая аренда

AED 87 558

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 724 AED – 2 047 AEDдек. 24 г.

Активность в районе

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост

119 продаж и 5 555 аренд за последние 12 месяцев

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-07Park Gate Residence BНаиболее близкое21 571 кв. футAED 3 250 0002 068
2024-11-13Park Gate Residence CНиже цены объявления21 571 кв. футAED 3 200 0002 037
2024-01-17Park Gate Residence BНиже цены объявления21 571 кв. футAED 3 145 7772 002
2024-11-121 Residences Building 1Ниже цены объявления21 492 кв. футAED 3 335 2962 236
2024-09-12Park Gate Residence AНиже цены объявления21 572 кв. футAED 3 100 0001 972
2024-07-161 Residences Building 1Ниже цены объявления21 491 кв. футAED 3 380 3492 267

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 690 000 · 20%
AED 690 000AED 2 760 000
AED 2 760 000 · 80%
AED 690 000AED 2 760 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 14 190

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 690 000
Сумма кредита
AED 2 760 000
Всего процентов
AED 1 497 006
Общая стоимость
AED 4 947 006

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки