Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Vacant | Upgraded & Furnished | 1 Bed Apt

The Pad, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

663 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,600,000

Детали объекта

АртикулDD-000494
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь663 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-05-09
№ разрешения7117947199
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to offer this upgraded one-bedroom in The Pad, by Omniat. Property Details: 1 Bedroom The Pad, Business Bay 1 Bathroom Modernly equipped kitchen with appliances Floor-to-ceiling windows Central A/C Built-in wardrobes 1 covered car parking space Vacant on Transfer Well-maintained, like brand new, to a high standard Key Amenities: Infinity swimming pool with canal views Fully equipped gymnasium Relaxing sauna, jacuzzi, and steam room 24/7 concierge, security, and CCTV High-speed elevators On-site cafes, salon, and retail shops Location Highlights: Burj Khalifa: 8 minutes Dubai Mall: 6 minutes Dubai International Airport: 15 minutes Palm Jumeirah: 20 minutes Dubai Marina: 22 minutes DIFC: 10 minutes Sheikh Zayed Road: 5 minutes The Pad located in the Bay Square Business' Bay and next to the Canal, surrounded with shops and restaurants. Burj Khalifa and Dubai Mall are few minutes’ drives away. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency. This passion and dedication mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7117947199|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 205 584

Диапазон AED 970 079 – AED 1 535 517

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 32,7% выше рыночной оценки

На основе 697 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 819/кв.фут+21,4%

Медианная цена продажи

AED 1 213 739

Валовая доходность аренды

4,7%

Оценочная годовая аренда

AED 75 738

Медианная цена/фут² по месяцам

дек. 23 г.Диапазон 1 250 AED – 2 330 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-08-01UPSIDEНаиболее близкое1657 кв. футAED 1 600 0002 434
2024-08-01UPSIDEМеньшая площадь1657 кв. футAED 1 600 0002 434
2024-06-0415 Northside Tower 1Ниже цены объявления1662 кв. футAED 1 566 0002 365
2024-06-0415 Northside Tower 2Ниже цены объявления1662 кв. футAED 1 566 0002 365
2024-10-18The PadНиже цены объявления1654 кв. футAED 1 570 0002 402
2024-10-18The PadНиже цены объявления1654 кв. футAED 1 570 0002 402

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-25.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 320 000 · 20%
AED 320 000AED 1 280 000
AED 1 280 000 · 80%
AED 320 000AED 1 280 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 6 581

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 320 000
Сумма кредита
AED 1 280 000
Всего процентов
AED 694 264
Общая стоимость
AED 2 294 264

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay