Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Vacant On Transfer | High Floor | Furnished

Downtown Dubai, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

3

Жилая площадь

1,517 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,790,000

Детали объекта

АртикулDD-000515
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные3
Жилая площадь1,517 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-05
№ разрешения7110215807
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is delighted to present this 3 Bedroom Apartment located in The Signature, Downtown Dubai. Unit Details: - View: Community - Kitchen: Open and Fully Fitted - Bathrooms: 3 - Bua: 1516.85 sq.ft - Furnished: Yes Features: - Balcony - Built-in wardrobes - Central air conditioning - Gymnasium - Basement parking - Shared swimming pool - View of Landmark - Shopping mall - Public transport - Restaurants Downtown Dubai is the city’s busy tourism hub. A home to the towering Burj Khalifa skyscraper, with its observation deck, and the dancing Dubai Fountain where crowds gather to watch music and light shows. Get in touch with an AX CAPITAL agent today. We would love to hear from you. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7110215807|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai

Оценочная рыночная стоимость

AED 4 552 514

Диапазон AED 3 869 660 – AED 5 822 744

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 38,7% ниже рыночной оценки

На основе 235 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 3 001/кв.фут+0,3%

Медианная цена продажи

AED 4 825 000

Валовая доходность аренды

8,6%

Оценочная годовая аренда

AED 240 366

Медианная цена/фут² по месяцам

дек. 23 г.Диапазон 2 662 AED – 4 254 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-09-13DAMAC Maison Mall Street (The Signature)Наиболее близкое31 521 кв. футAED 2 700 0001 776
2024-01-05DAMAC Maison Mall Street (The Signature)Ниже цены объявления31 525 кв. футAED 2 725 0001 787
2024-12-05DAMAC Maison Mall Street (The Signature)Ниже цены объявления31 517 кв. футAED 2 675 0001 764
2024-05-31DAMAC Maison Mall Street (The Signature)Ниже цены объявления31 525 кв. футAED 2 650 0001 738
2024-09-11DAMAC Maison Mall Street (The Signature)Ниже цены объявления31 525 кв. футAED 2 600 0001 705
2024-12-04Dunya TowerНиже цены объявления31 431 кв. футAED 2 650 0001 852

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-25.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 558 000 · 20%
AED 558 000AED 2 232 000
AED 2 232 000 · 80%
AED 558 000AED 2 232 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 11 475

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 558 000
Сумма кредита
AED 2 232 000
Всего процентов
AED 1 210 623
Общая стоимость
AED 4 000 623

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Tenant | Investor deal| high ROI| high floor
12

Tenant | Investor deal| high ROI| high floor

Sale

Burj Royale, Downtown Dubai, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная637 ft²

AED 2,000,000

Furnished | Canal & Community View | High Floor
20

Furnished | Canal & Community View | High Floor

Sale

Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai, UAE

2 Спальни4 Ванные1,366 ft²

AED 3,000,000

Below Orig Price | High Floor | Burj Khalifa View
−6% преимущество в цене
20

Below Orig Price | High Floor | Burj Khalifa View

Sale

Volta, Downtown Dubai, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные690 ft²

AED 1,900,000

AED 2,015,000

Вы экономите
AED 115,000
Branded Sky Mansion |Private Pool |Landmark Views
17

Branded Sky Mansion |Private Pool |Landmark Views

Sale

Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai, UAE

3 Спальни5 Ванных2,677 ft²

AED 24,200,000

Смотреть больше объектов в Downtown Dubai