Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Upgraded Interior | Panoramic View | Spacious

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,604 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 11,490,000

Детали объекта

АртикулDD-000140
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,604 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-30
№ разрешения7148989376
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present to you this stunning 2-bedroom apartment at Building 8, Bluewaters Residences. Property Details: - 2 Bedroom - 3 Bathroom - Fully renovated - Upgraded interior - Terrace - Laundry room - Viewing Available by Appointment Developed by Meraas, Bluewaters Island stands as a remarkable destination, featuring an exclusive collection of sophisticated apartments and luxury townhouses. Designed to offer an exceptional standard of living, the community provides residents with access to premium amenities and world-class facilities. A vibrant mix of retail outlets, upscale dining establishments, and entertainment venues contributes to a dynamic and luxurious lifestyle. Adding to its appeal, Bluewaters Island is home to Ain Dubai, the world’s largest observation wheel, offering breathtaking views of the city skyline. With its elegant waterfront residences, the community caters perfectly to those embracing an active and modern way of life in one of Dubai’s most sought-after locations. The island’s architectural landscape showcases contemporary townhouses and high-end residential buildings, characterized by sleek, minimalist designs that reflect the latest trends in modern living. - Reference No. axc-3995822 AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era, where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7148989376|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Bluewaters Island

Оценочная рыночная стоимость

AED 8 342 439

Диапазон AED 7 267 504 – AED 9 179 678

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 37,7% выше рыночной оценки

На основе 63 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 5 201/кв.фут+14,3%

Медианная цена продажи

AED 8 400 000

Валовая доходность аренды

3,7%

Оценочная годовая аренда

AED 429 959

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 3 974 AED – 5 672 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-03-13Bluewaters Residences 7Наиболее близкое21 587 кв. футAED 11 286 0007 113
2024-03-11Bluewaters Residences 2Ниже цены объявления21 489 кв. футAED 10 500 0007 053
2024-12-06Bluewaters Residences 4Ниже цены объявления21 592 кв. футAED 10 000 0006 283
2024-12-06Bluewaters Residences 4Ниже цены объявления21 592 кв. футAED 10 000 0006 283
2024-12-09Bluewaters Residences 3Ниже цены объявления21 450 кв. футAED 10 200 0007 036
2024-12-09Bluewaters Residences 3Ниже цены объявления21 450 кв. футAED 10 200 0007 036

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-27.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 3 447 000 · 30%
AED 3 447 000AED 9 192 000
AED 8 043 000 · 70%
AED 2 298 000AED 8 043 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 41 352

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 3 447 000
Сумма кредита
AED 8 043 000
Всего процентов
AED 4 362 472
Общая стоимость
AED 15 852 472

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Upgraded | Great Layout | Ain Dubai View
28

Upgraded | Great Layout | Ain Dubai View

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,101 ft²

AED 18,600,000

Fully Furnished | Upgraded | High Corner Unit
22

Fully Furnished | Upgraded | High Corner Unit

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,670 ft²

AED 9,990,000

Well priced | Partial Sea View |Vacant on Transfer
31

Well priced | Partial Sea View |Vacant on Transfer

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные1,119 ft²

AED 4,800,000

Great Layout | Vacant | Fully Furnished
23

Great Layout | Vacant | Fully Furnished

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,512 ft²

AED 7,300,000

Смотреть больше объектов в Bluewaters Island