Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront
Grand Bleu Tower 1, Grand Bleu Towers, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE
Размещено: 12 июн. 2026 г.
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
774 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 2,300,000
Детали объекта
Описание
Step into a world of refined coastal luxury with this beautifully upgraded 1 Bedroom apartment in Grand Bleu Tower – Interiors by Elie Saab, one of Dubai Harbour’s most sought‑after beachfront addresses. Designed for those who appreciate style, comfort, and effortless living, this residence is the perfect blend of modern elegance and investment appeal.
-
Property Highlights:
—1 Bedroom
—1 Bathroom
—Fully furnished with premium, designer‑level interiors
—Upgraded layout and finishes
—Community view offering a calm, open outlook
—Currently rented on short‑term, generating strong rental returns
—Elie Saab–inspired interiors with signature detailing
—Bright, airy layout with floor‑to‑ceiling windows
—Modern kitchen with high‑quality appliances
—Built‑in wardrobes and ample storage
-
Features:
—Exclusive private beach access
—Resort‑style swimming pools
—Fully equipped gymnasium
—Stylish lobby and lounge areas
—Direct access to Dubai Harbour Marina
—Close to Emaar Beachfront Boulevard, retail, cafés, and waterfront dining
-
This apartment is not just a home; it's a turnkey investment in one of Dubai’s most iconic waterfront communities. With its upgraded interiors, designer furnishings, and active short‑term rental status, it offers immediate income potential and long‑term capital appreciation in a world‑class location.
-
Perfect For:
—Investors seeking high ROI in a premium beachfront tower
—End‑users wanting a fully furnished, move‑in‑ready luxury home
—Buyers who appreciate Elie Saab’s signature aesthetic and Dubai Harbour’s lifestyle
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование

Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Harbour
Оценочная рыночная стоимость
AED 2 727 379
Диапазон AED 2 475 299 – AED 2 895 323
На основе 122 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-17 | Beach Isle Tower 1Наиболее близкое | 1 | 760 кв. фут | AED 2 260 000 | 2 974 |
| 2024-12-17 | Beach Isle Tower 1Ниже цены объявления | 1 | 760 кв. фут | AED 2 260 000 | 2 973 |
| 2024-12-17 | Beach Isle Tower 1Ниже цены объявления | 1 | 760 кв. фут | AED 2 260 000 | 2 973 |
| 2024-03-22 | Marina Vista Tower 2Ниже цены объявления | 1 | 742 кв. фут | AED 2 200 000 | 2 965 |
| 2024-02-15 | Marina Vista Tower 2Ниже цены объявления | 1 | 744 кв. фут | AED 2 250 000 | 3 022 |
| 2024-12-18 | Beach Isle Tower 1Меньшая площадь | 1 | 757 кв. фут | AED 2 350 000 | 3 106 |
Завершённые сделки в Grand Bleu Tower 1
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
46 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-12 | Grand Bleu Tower 1 | 4 | 2 759 кв. фут | AED 15 250 000 | 5 527 |
| 2024-12-12 | Grand Bleu Tower 1 | 4 | 2 759 кв. фут | AED 15 250 000 | 5 527 |
| 2024-12-12 | Grand Bleu Tower 1 | 4 | 2 759 кв. фут | AED 15 250 000 | 5 527 |
| 2024-12-06 | Grand Bleu Tower 1 | 2 | 1 591 кв. фут | AED 4 500 000 | 2 829 |
| 2024-12-06 | Grand Bleu Tower 1 | 2 | 1 591 кв. фут | AED 4 500 000 | 2 829 |
| 2024-11-18 | Grand Bleu Tower 1 | 2 | 1 797 кв. фут | AED 6 000 000 | 3 338 |
Завершённые сделки в районе Dubai Harbour
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
1 793 продаж и 659 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | Beach Mansion Tower 1 | 3 | 1 592 кв. фут | AED 6 100 000 | 3 832 |
| 2024-12-13 | Sobha Seahaven Tower C | 1 | 849 кв. фут | AED 3 397 080 | 4 000 |
| 2024-12-13 | Sobha Seahaven Tower C | 1 | 849 кв. фут | AED 3 397 080 | 4 000 |
| 2024-12-13 | Beach Isle Tower 2 | 1 | 765 кв. фут | AED 2 750 000 | 3 596 |
| 2024-12-13 | Beach Mansion Tower 1 | 3 | 1 601 кв. фут | AED 6 100 000 | 3 809 |
| 2024-12-13 | Sobha Seahaven Tower C | 1 | 849 кв. фут | AED 3 397 080 | 4 000 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 9 460
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 460 000
- Сумма кредита
- AED 1 840 000
- Всего процентов
- AED 998 004
- Общая стоимость
- AED 3 298 004
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Dubai Harbour

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant
Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE
AED 3,100,000

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront
Grand Bleu Tower 1, Grand Bleu Towers, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE
AED 2,300,000

