Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Ultra‑Luxury 3BR Suite |High Floor |Skyline Views

Burj Binghatti Jacob & Co Residences, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

4

Жилая площадь

3,264 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 10,500,000

Детали объекта

АртикулDD-001036
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные4
Жилая площадь3,264 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
№ разрешения71447286839
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Step into a world where architectural brilliance meets haute‑horology design. This exceptional 3‑Bedroom Luxury Suite in Burj Binghatti Jacob & Co Residences offers an unmatched living experience in the world’s tallest residential tower. Designed in collaboration with the iconic Jacob & Co, every detail reflects elegance, exclusivity, and refined craftsmanship.

Property Highlights:

- 3 Bedrooms + Maid’s Room

- High Floor Luxury Suite

- BUA: Approx. 3,264 sq ft

- Expansive living and dining area

- Premium Jacob & Co–inspired interiors

- Floor‑to‑ceiling glass with panoramic skyline views

- Modern open kitchen with high‑end finishes

- Spacious en‑suite bedrooms

- Smart home features

- Secure covered parking

Building Features:

- World’s tallest residential tower (upon completion)

- Ultra‑luxury branded residence by Binghatti x Jacob & Co

- Infinity pool with skyline views

- State‑of‑the‑art fitness center

- Concierge & valet services

- Exclusive residents’ lounges

- High‑speed lifts

- 24/7 security and controlled access

Location

Situated in the heart of Business Bay, the tower offers seamless access to:

- Downtown Dubai

- Burj Khalifa

- Dubai Mall

- DIFC

- Dubai International Airport

A prime address for luxury living and investment.

This residence is the perfect blend of architectural innovation, luxury design, and unmatched exclusivity. Whether you’re an end‑user seeking a statement home or an investor targeting a high‑demand branded tower, this 3BR Suite stands out as a rare opportunity.

Contact us today to receive the full project details.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchenMarble floorsView of Landmark

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

Public parkingPublic transportRestaurantsShops

Other

Community ViewCycling tracksIntercomJacuzziLaundry/washing roomMaid's RoomOn high floorPrivate PoolRecreational FacilitiesSaunaShared SpaValet Service

Регулирование

RERA № разрешения: 71447286839|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 4 470 303

Диапазон AED 4 255 272 – AED 5 174 613

Достоверность: СредняяВыставлен на 134,9% выше рыночной оценки

На основе 18 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 370/кв.фут+20,2%

Медианная цена продажи

AED 3 941 529

Валовая доходность аренды

1,7%

Оценочная годовая аренда

AED 182 138

Медианная цена/фут² по месяцам

окт. 24 г.Диапазон 1 289 AED – 1 585 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-06-12Residence 110Наиболее близкое32 990 кв. футAED 6 550 0002 190
2024-06-12Residence 110Ниже цены объявления32 990 кв. футAED 6 550 0002 190
2024-05-08Executive Tower EНиже цены объявления33 068 кв. футAED 4 000 0001 304
2024-11-28The Atria ResidencesНиже цены объявления32 890 кв. футAED 3 883 0571 344
2024-11-28The Atria ResidencesНиже цены объявления32 890 кв. футAED 3 883 0571 344
2024-11-15Executive Tower M (West Heights 1)Ниже цены объявления33 563 кв. футAED 4 400 0001 235

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 3 150 000 · 30%
AED 3 150 000AED 8 400 000
AED 7 350 000 · 70%
AED 2 100 000AED 7 350 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 37 789

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 3 150 000
Сумма кредита
AED 7 350 000
Всего процентов
AED 3 986 593
Общая стоимость
AED 14 486 593

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay