Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Ultra luxury | Skyline & Sunset View | Brand New

Al Jaddaf, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

939 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 4,250,000

Детали объекта

АртикулDD-000779
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь939 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-07
№ разрешения7199566096
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate proudly presents this apartment situated at Kempinski Residences The Creek Dubai Property Details: - 1 bed - BUA: 939.26 sq.ft / 87,2 sq.m - Branded fully furnished by Kempinski - Renovated with expensive materials - Floor-to-ceiling windows - Spacious balcony with privacy - Modern, Spacious, Open Plan Unit Layout Amenities: - Spacious 1 bed front Khalifa View - Modern gym and yoga studio for fitness enthusiasts - Squash court for sports enthusiasts - Tennis, beach volleyball, and basketball courts for active living - Games room for leisure and entertainment - Children’s club and outdoor park with a splash pool for family fun - Business centre for professional needs - Cinema room for movie nights - Outdoor swimming pool for relaxation - Wellness centre for rejuvenation - Pedestrian trails and running tracks for outdoor enthusiasts Kempinski Residences The Creek Dubai is the address of choice for for the discerning who seek a balanced and serene lifestyle complemented by premium amenities and exquisite services. These stunning 280 residences represent the perfect balance of design and nature. Reference No. axc-3995086 AX CAPITAL was built with a vision to create a real estate agency of the modern era where our clients are at the forefront of everything we do. With our well-defined values, we remain committed to evolving as a real estate agency, driven by passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7199566096|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Al Jaddaf

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 149 787

Диапазон AED 999 163 – AED 1 302 024

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 269,6% выше рыночной оценки

На основе 67 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 224/кв.фут+7%

Медианная цена продажи

AED 1 045 136

Валовая доходность аренды

1,7%

Оценочная годовая аренда

AED 70 713

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 885 AED – 1 489 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-04-04Al Waleed Garden 2Наиболее близкое1988 кв. футAED 1 444 3991 462
2024-06-07Al Waleed GardensНиже цены объявления1966 кв. футAED 1 254 0201 298
2024-05-20Al Waleed GardensНиже цены объявления1966 кв. футAED 1 254 1001 298
2024-12-09Binghatti AvenueНиже цены объявления1899 кв. футAED 1 200 0001 335
2024-12-09Binghatti AvenueНиже цены объявления1899 кв. футAED 1 200 0001 335
2024-04-04O TenНиже цены объявления1843 кв. футAED 1 400 0001 661

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 850 000 · 20%
AED 850 000AED 3 400 000
AED 3 400 000 · 80%
AED 850 000AED 3 400 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 17 480

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 850 000
Сумма кредита
AED 3 400 000
Всего процентов
AED 1 844 138
Общая стоимость
AED 6 094 138

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Walk to Metro | Mid Floor | Waterfront
9

Walk to Metro | Mid Floor | Waterfront

Sale

Al Jaddaf, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные551 ft²

AED 1,100,000

Close to Metro | DEWA HQ | Investor Deal | ROI
13

Close to Metro | DEWA HQ | Investor Deal | ROI

Sale

Boutique 23, Al Jaddaf, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная486 ft²

AED 1,000,000

First Sale | Ready 2BR | Partial Burj Khalifa View
20

First Sale | Ready 2BR | Partial Burj Khalifa View

Sale

Binghatti Ivory, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,459 ft²

AED 2,205,000

Premium 2BR | First Sale | Ready Residence
17

Premium 2BR | First Sale | Ready Residence

Sale

Binghatti Pinnacle, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,072 ft²

AED 1,850,000

Смотреть больше объектов в Al Jaddaf