Назад к предложениям
RentОпубликовано
Top Location | Top-amenities| High-quality
VYB, Business Bay, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
652 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 110,000
Детали объекта
АртикулDD-000474
КонтрактRent
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь652 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-01
№ разрешения71524283723
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this stunning 1 bedroom appartment in VYB by Ginco Properties, a contemporary 21-storey residential tower perfectly located in the heart of Business Bay. Designed with modern elegance and premium finishes, VYB offers an exceptional lifestyle.
Unit Details:
- 1 Bedroom Apartment
- High-quality finishes with a modern, efficient layout
- Open-plan living and dining area
- Private balcony
- low floor
World-Class Amenities:
- Infinity-edge swimming pool
- Fully equipped indoor & outdoor gym
- Spa, jacuzzi & relaxation lawn
- Kids’ pool & dedicated play area
- Landscaped garden & sunken garden
- Barbecue deck & pool lounge
- Central courtyard
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 71524283723|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay
Медианная годовая аренда
AED 76 500
Медианная аренда/кв.фут
AED 116/кв.фут+15,1%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 317/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
дек. 23 г.Диапазон 1 396 AED – 2 807 AEDдек. 24 г.
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-22 | The PadНаиболее близкое | 1 | 653 кв. фут | AED 115 000 | 176 |
| 2024-12-18 | The Pad | 1 | 653 кв. фут | AED 120 000 | 184 |
| 2024-12-06 | The Pad | 1 | 653 кв. фут | AED 105 000 | 161 |
| 2024-11-20 | The Pad | 1 | 653 кв. фут | AED 120 000 | 184 |
| 2024-11-13 | The Pad | 1 | 654 кв. фут | AED 88 000 | 135 |
| 2024-11-05 | The Pad | 1 | 653 кв. фут | AED 110 000 | 168 |
Завершённые сделки в VYB
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 005/кв.фут+5,4%
Медианная цена продажи
AED 1 351 420
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 1 953 AED – 2 226 AEDокт. 24 г.
Активность сделок
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
129 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Строящееся 100 %
Первичка и перепродажа
Первичка 100 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-11 | VYB | 1 | 655 кв. фут | AED 1 265 817 | 1 933 |
| 2024-12-11 | VYB | 1 | 655 кв. фут | AED 1 265 817 | 1 933 |
| 2024-11-20 | VYB | 2 | 918 кв. фут | AED 1 715 700 | 1 870 |
| 2024-10-30 | VYB | 1 | 732 кв. фут | AED 1 555 382 | 2 126 |
| 2024-10-29 | VYB | 1 | 648 кв. фут | AED 1 300 000 | 2 006 |
| 2024-10-23 | VYB | 2 | 918 кв. фут | AED 1 884 540 | 2 053 |
Завершённые сделки в районе Business Bay
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 578/кв.фут+13,9%
Медианная цена продажи
AED 1 754 681
Валовая доходность аренды
5,8%
Медианная годовая аренда
AED 101 538
Медианная цена/фут² по месяцам
июль 25 г.Диапазон 2 059 AED – 2 723 AEDиюль 26 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
7 768 продаж и 15 881 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Строящееся 68,3 %Готовое 31,7 %
Первичка и перепродажа
Первичка 68,3 %Перепродажа 31,7 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 5 668 кв. фут | AED 28 280 154 | 4 989 |
| 2026-07-10 | Burj Capital | — | 759 кв. фут | AED 2 616 000 | 3 449 |
| 2026-07-10 | Lumena Alta by Omniyat | — | 2 598 кв. фут | AED 15 632 000 | 6 017 |
| 2026-07-10 | Iris Bay | — | 1 557 кв. фут | AED 4 120 000 | 2 647 |
| 2026-07-10 | Clover Bay Tower | — | 938 кв. фут | AED 1 405 695 | 1 498 |
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 4 970 кв. фут | AED 26 819 013 | 5 396 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-25.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Business Bay
Rent
19
High Floor | Fully Furnished | Luxury Hotel Living
Rent
DAMAC Maison Aykon City, Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE
1 Спальня1 Ванная695 ft²
AED 85,000
Rent
16
Brand New | Canal View | High Floor | Big Balcony
Rent
The Paragon by IGO, Business Bay, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные867 ft²
AED 100,000
