Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Top Location | Investment deal | High-quality

VYB, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

652 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,450,000

Детали объекта

АртикулDD-000500
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь652 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-06-24
№ разрешения71524283723
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this stunning 1 bedroom appartment in VYB by Ginco Properties, a contemporary 21-storey residential tower perfectly located in the heart of Business Bay. Designed with modern elegance and premium finishes, VYB offers an exceptional lifestyle for both end-users and savvy investors. Unit Details: - 1 Bedroom Apartment - High-quality finishes with a modern, efficient layout - Open-plan living and dining area - Private balcony - low floor World-Class Amenities: - Infinity-edge swimming pool - Fully equipped indoor & outdoor gym - Spa, jacuzzi & relaxation lawn - Kids’ pool & dedicated play area - Landscaped garden & sunken garden - Barbecue deck & pool lounge - Central courtyard AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71524283723|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 224 436

Диапазон AED 968 323 – AED 1 524 949

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 18,4% выше рыночной оценки

На основе 663 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 878/кв.фут+25,2%

Медианная цена продажи

AED 1 225 000

Валовая доходность аренды

5,2%

Оценочная годовая аренда

AED 75 929

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 593 AED – 2 319 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-08-29The PadНаиболее близкое1640 кв. футAED 1 425 0002 228
2024-08-29The PadНиже цены объявления1640 кв. футAED 1 425 0002 228
2024-12-26The Pad1653 кв. футAED 1 500 0002 297
2024-12-26The Pad1653 кв. футAED 1 500 0002 295
2024-12-26The Pad1653 кв. футAED 1 500 0002 295
2024-10-29The Pad1653 кв. футAED 1 500 0002 296

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 290 000 · 20%
AED 290 000AED 1 160 000
AED 1 160 000 · 80%
AED 290 000AED 1 160 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 5 964

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 290 000
Сумма кредита
AED 1 160 000
Всего процентов
AED 629 177
Общая стоимость
AED 2 079 177

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay