Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Stunning Sea And Sunset Views | Brand New Property

La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,202 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 4,490,000

Детали объекта

АртикулDD-000648
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,202 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-06
№ разрешения71362719488
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is offering to the market this luxury 2-bedroom apartment at Port De La Mer, Jumeirah. Property Details: - Full Sea And Marina View - 2 bedroom - 3 bathrooms - Size: 1,201.90 sq ft - Payment plan Port De La Mer: The first freehold master community in Jumeirah, Port de La Mer, offers panoramic views of the open sea and the Dubai skyline. It is truly a one-of-a-kind island retreat within the city. The private residential community comprises spectacular facilities and amenities, located at the tip of the north peninsula at La Mer. Amenities: - Gym - Unfurnished - Balcony - Central A/C - Shared Pool - Retail Facilities - Hotel and Spa Facilities - Beach Access - Children's Play Area The latest addition to Port de La Mer, La Sirène, comprises an exclusive selection of 1, 2, and 3-bedroom apartments, offering views unlike any other. Embrace a Mediterranean-inspired seaside lifestyle and discover there’s so much more to life when you live on the edge of Dubai’s pristine coastline. Located in Jumeirah, Dubai, Port de La Mer is a premium housing project launched by Meraas, offering panoramic views of the ocean and the Dubai skyline. The residences are configured to match your demanding lifestyle. The apartments have separate-looking balconies, providing a beautiful view of the stunning Port De Lamer in the surroundings. - Reference No. axc-3995840 AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era, where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71362719488|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah

Оценочная рыночная стоимость

AED 3 312 188

Диапазон AED 3 002 966 – AED 3 540 088

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 35,6% выше рыночной оценки

На основе 55 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 756/кв.фут+1,9%

Медианная цена продажи

AED 3 400 000

Валовая доходность аренды

2,9%

Оценочная годовая аренда

AED 129 408

Медианная цена/фут² по месяцам

февр. 24 г.Диапазон 2 499 AED – 3 059 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-09-05Le Pont Tower 3Наиболее близкое21 211 кв. футAED 4 700 0003 882
2024-11-04La Voile 3Ниже цены объявления21 094 кв. футAED 4 000 0003 656
2024-03-28La Voile 2Ниже цены объявления21 222 кв. футAED 4 000 0003 272
2024-10-23La Sirene Tower 2Ниже цены объявления21 200 кв. футAED 3 750 0003 125
2024-03-26La Voile 3Ниже цены объявления21 094 кв. футAED 4 250 0003 884
2024-05-20La Voile 2Ниже цены объявления21 201 кв. футAED 3 701 2993 083

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 898 000 · 20%
AED 898 000AED 3 592 000
AED 3 592 000 · 80%
AED 898 000AED 3 592 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 18 468

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 898 000
Сумма кредита
AED 3 592 000
Всего процентов
AED 1 948 278
Общая стоимость
AED 6 438 278

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Ultra‑Rare Duplex |Mediterranean‑Style |Water View
10

Ultra‑Rare Duplex |Mediterranean‑Style |Water View

Sale

La Sirene Tower 1, La Sirene, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

6 Спален8 Ванных8,108 ft²

AED 34,802,000

Last Primary Sale Unit | Private Pool | Luxury 3BR
17

Last Primary Sale Unit | Private Pool | Luxury 3BR

Sale

Solaya 3, Solaya, La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

3 Спальни5 Ванных6,866 ft²

AED 44,750,000

Riviera- Style Living | High Demand | Coastal Gem
17

Riviera- Style Living | High Demand | Coastal Gem

Sale

La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные810 ft²

AED 2,350,000

Sea View | High Floor |Corner Unit | Payment Plan
21

Sea View | High Floor |Corner Unit | Payment Plan

Sale

La Mer, Jumeirah, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,198 ft²

AED 5,050,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah