Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

investor deal |Burj Khalifa View | prime location

Binghatti Skyrise, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

Студия

Ванные

1

Жилая площадь

423 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,300,000

Детали объекта

АртикулDD-000329
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Ванные1
Жилая площадь423 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2028-12-30
№ разрешения71672882057
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL is pleased to present this exceptional investment opportunity in Binghatti Skyrise, located in Business Bay, Dubai. This well-positioned studio offers stunning Burj Khalifa views and is situated in one of the most sought-after high-rise developments in the area, making it an excellent option for both investors and end-users with payment plan The studio has a built-up area of 423 sq ft and features a smart, modern layout with an open living space, kitchen area, bathroom, and floor-to-ceiling windows maximizing natural light and iconic skyline views. Property Features: • Studio Apartment • Burj Khalifa View • BUA: 39.54 sqm / approx. 425.6 sq ft • Prime location in Business Bay • High-rise modern development • Strong rental investment potential Financial Details: • Asking Price: AED 1,300,000 • Paid to Developer: AED 590,000 • Remaining Balance: AED 385,000 • Motivated Seller Binghatti Skyrise is a landmark project in Business Bay, offering strong capital appreciation potential and high demand due to its central location near Downtown Dubai and major landmarks. A rare opportunity to acquire a Burj-view studio in a high-demand investment hotspot with a motivated seller. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71672882057|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 971 801

Диапазон AED 769 361 – AED 1 107 067

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 33,8% выше рыночной оценки

На основе 1 224 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 297/кв.фут+10,2%

Медианная цена продажи

AED 976 500

Валовая доходность аренды

4,7%

Оценочная годовая аренда

AED 61 278

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 2 065 AED – 2 432 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-10-10Damac Maison Prive Tower AНаиболее близкоеСтудия419 кв. футAED 1 245 0002 971
2024-10-10Damac Maison Prive Tower AНиже цены объявленияСтудия419 кв. футAED 1 245 0002 971
2024-12-06Ahad ResidencesСтудия451 кв. футAED 1 342 5002 974
2024-12-06Ahad ResidencesСтудия451 кв. футAED 1 342 5002 974
2024-09-25Dolphin TowerСтудия448 кв. футAED 1 320 0002 944
2024-09-25Dolphin TowerСтудия448 кв. футAED 1 320 0002 944

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 260 000 · 20%
AED 260 000AED 1 040 000
AED 1 040 000 · 80%
AED 260 000AED 1 040 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 5 347

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 260 000
Сумма кредита
AED 1 040 000
Всего процентов
AED 564 089
Общая стоимость
AED 1 864 089

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay