Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

St. Regis | Branded Building | Corner Unit

Downtown Dubai, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

1,298 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 5,999,000

Детали объекта

АртикулDD-000924
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,298 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-25
№ разрешения7136756542
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

Experience refined luxury in this exceptional 2-bedroom corner apartment in the prestigious St. Regis Residences, located in the heart of Downtown Dubai. Property Details - 2 Bedrooms - Built-up Area: 1,297 sqft - Premium corner unit with enhanced privacy - Spacious and elegant layout - Branded residence by St. Regis - High-end finishes and luxury detailing - Floor-to-ceiling windows with abundant natural light - Stunning views of Downtown Dubai Prime Location: -Steps away from Dubai Opera -Close proximity to Burj Khalifa -Surrounded by world-class dining, retail, and entertainment -Easy access to major roads A true trophy property—rare, prestigious, and one of a kind. Ideal for discerning buyers seeking exclusivity in one of Dubai’s most iconic locations. For more information or to arrange a private viewing, please get in touch. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency. This passion and dedication mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7136756542|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai

Оценочная рыночная стоимость

AED 3 270 637

Диапазон AED 2 564 439 – AED 4 223 405

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 83,4% выше рыночной оценки

На основе 771 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 520/кв.фут+7,2%

Медианная цена продажи

AED 3 150 000

Валовая доходность аренды

2,9%

Оценочная годовая аренда

AED 171 004

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 2 228 AED – 2 820 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-21The Address The BlvdНаиболее близкое21 271 кв. футAED 5 900 0004 640
2024-10-28The Address Fountain Views 121 332 кв. футAED 6 200 0004 653
2024-06-10GrandeНиже цены объявления21 223 кв. футAED 5 660 0004 628
2024-10-24The Address Fountain Views 221 362 кв. футAED 6 100 0004 479
2024-08-01GrandeНиже цены объявления21 201 кв. футAED 5 580 0004 645
2024-09-06GrandeНиже цены объявления21 201 кв. футAED 5 628 2244 685

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 1 799 700 · 30%
AED 1 799 700AED 4 799 200
AED 4 199 300 · 70%
AED 1 199 800AED 4 199 300
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 21 590

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 1 799 700
Сумма кредита
AED 4 199 300
Всего процентов
AED 2 277 673
Общая стоимость
AED 8 276 673

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Tenant | Investor deal| high ROI| high floor
12

Tenant | Investor deal| high ROI| high floor

Sale

Burj Royale, Downtown Dubai, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная637 ft²

AED 2,000,000

Furnished | Canal & Community View | High Floor
20

Furnished | Canal & Community View | High Floor

Sale

Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai, UAE

2 Спальни4 Ванные1,366 ft²

AED 3,000,000

Below Orig Price | High Floor | Burj Khalifa View
−6% преимущество в цене
20

Below Orig Price | High Floor | Burj Khalifa View

Sale

Volta, Downtown Dubai, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные690 ft²

AED 1,900,000

AED 2,015,000

Вы экономите
AED 115,000
Branded Sky Mansion |Private Pool |Landmark Views
17

Branded Sky Mansion |Private Pool |Landmark Views

Sale

Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai, UAE

3 Спальни5 Ванных2,677 ft²

AED 24,200,000

Смотреть больше объектов в Downtown Dubai