Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Spacious | Premium Location | Handover Q2 2025

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

787 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,780,000

Детали объекта

АртикулDD-000632
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь787 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2025-02-06
№ разрешения71468665800
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this stunning 1-bedroom apartment located in Marina Living, Dubai Marina. Property Details: - Premium Location - 1 Bedroom - BUA: 786.51 sq.ft - Handover Q2 2025 - Rooftop Infinity Poll - Paddle Court - Children's Play Area At Marina Living, a one-bedroom apartment offers a seamless blend of modern design and waterfront tranquility. Expansive windows allow natural light to highlight contemporary finishes, while open-plan living spaces create a sense of flow and comfort. The well-appointed kitchen combines style with functionality, complementing the serene bedroom designed for relaxation. With access to premium amenities and set against the backdrop of Dubai’s vibrant marina, this residence reflects a lifestyle where urban energy meets waterfront serenity. - Reference No. axc-3991747 AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71468665800|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 265 521

Диапазон AED 999 714 – AED 1 700 913

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 40,7% выше рыночной оценки

На основе 999 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 609/кв.фут+11,2%

Медианная цена продажи

AED 1 315 000

Валовая доходность аренды

4,7%

Оценочная годовая аренда

AED 83 043

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 541 AED – 1 716 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-09-30The PointНаиболее близкое1786 кв. футAED 1 700 0002 163
2024-12-11Elite ResidenceНиже цены объявления1802 кв. футAED 1 775 0002 213
2024-12-11Elite ResidenceНиже цены объявления1802 кв. футAED 1 775 0002 213
2024-08-09Fairfield Tower1796 кв. футAED 1 920 0002 412
2024-12-18Marina Quays WestНиже цены объявления1788 кв. футAED 1 615 0002 049
2024-12-18Marina Quays WestНиже цены объявления1788 кв. футAED 1 615 0002 049

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 356 000 · 20%
AED 356 000AED 1 424 000
AED 1 424 000 · 80%
AED 356 000AED 1 424 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 7 321

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 356 000
Сумма кредита
AED 1 424 000
Всего процентов
AED 772 368
Общая стоимость
AED 2 552 368

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

03 Series | Full Marina View | Prime Location
45

03 Series | Full Marina View | Prime Location

Sale

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные877 ft²

AED 3,200,000

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover
15

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,270 ft²

AED 3,700,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina