Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Spacious Layout | High Floor | Beach Access

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

1,382 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 7,050,000

Детали объекта

АртикулDD-000633
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,382 ft²
ЗавершениеReady Secondary
№ разрешения71497557955
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this exclusive 2-bedroom unit at Emaar Beachfront, Seapoint. Apartment Details: - 2 Bedroom - BUA: 1381.76sqft - High Floor - Exclusive island in Dubai - Private Beach - Infinity Pool At Seapoint, Emaar Beachfront, a two-bedroom apartment blends contemporary design with serene coastal surroundings. The interior layout is open and airy, with floor-to-ceiling windows drawing in natural light and framing partial views of the sea and skyline. Finishes are refined and understated, combining clean lines with a neutral palette. Set within a waterfront community, the development includes private beach access, an infinity-edge pool, landscaped podium gardens, and leisure spaces designed for quiet retreat or social connection. Positioned between Palm Jumeirah and Dubai Marina, Sea point offers a calm residential atmosphere with direct access to the city’s main coastal thoroughfares. Completion is expected in 2028. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71497557955|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Harbour

Оценочная рыночная стоимость

AED 5 388 754

Диапазон AED 4 637 008 – AED 5 892 849

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 30,8% выше рыночной оценки

На основе 90 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 3 900/кв.фут+9,6%

Медианная цена продажи

AED 4 600 000

Валовая доходность аренды

3,8%

Оценочная годовая аренда

AED 265 951

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 3 012 AED – 5 006 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-10-17Grand Bleu Tower 2Наиболее близкое21 361 кв. футAED 7 400 0005 436
2024-12-19Grand Bleu Tower 221 457 кв. футAED 7 800 0005 353
2024-12-19Grand Bleu Tower 221 457 кв. футAED 7 800 0005 352
2024-12-19Grand Bleu Tower 221 457 кв. футAED 7 800 0005 352
2024-11-21Beach Isle Tower 1Ниже цены объявления21 403 кв. футAED 6 400 0004 562
2024-11-21Beach Isle Tower 1Ниже цены объявления21 403 кв. футAED 6 400 0004 562

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 2 115 000 · 30%
AED 2 115 000AED 5 640 000
AED 4 935 000 · 70%
AED 1 410 000AED 4 935 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 25 372

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 2 115 000
Сумма кредита
AED 4 935 000
Всего процентов
AED 2 676 712
Общая стоимость
AED 9 726 712

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant
15

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant

Sale

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные794 ft²

AED 3,100,000

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront
8

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront

Sale

Grand Bleu Tower 1, Grand Bleu Towers, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная774 ft²

AED 2,300,000

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor
−3% преимущество в цене
Приоритетная продажа
19

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor

Sale

Sobha Seahaven Tower C, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,390 ft²

AED 9,000,000

AED 9,319,830

Вы экономите
AED 319,830
Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living
11

Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living

Sale

Beachgate by Address, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,421 ft²

AED 12,500,000

Смотреть больше объектов в Dubai Harbour