Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Spacious Layout | 1BR Duplex | Luxury Amenities

Terraces Marasi Drive, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

1,517 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 3,100,000

Детали объекта

АртикулDD-000804
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь1,517 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-31
№ разрешения71481167258
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this 1-bedroom duplex apartment in Terraces Marasi Drive, Business Bay. Set across two levels, the apartment offers a well-balanced layout with a clear separation between living and private spaces. The main level features an open-plan living and dining area connected to a spacious terrace, allowing natural light to flow through the interiors and extending the living space outdoors. Upstairs, the bedroom is designed as a private retreat, with built-in storage and an en-suite bathroom. A standout feature of the unit is the private jacuzzi, offering a quiet, more personal space within the home. Finishes are modern and clean, with a fully fitted kitchen equipped with Franke appliances, maintaining both functionality and consistency in design. Property Details: - 1 Bedroom Duplex - High Floor - Area: 1,516 sq.ft - Large private terrace - Indirect canal views - Private jacuzzi - Fully fitted kitchen (Franke appliances) - Floor-to-ceiling windows - Furnished Building & Amenities: - Wellness facilities including Himalayan salt room, snow room, and oxygen therapy - Fully equipped gym and spa with steam room - Swimming pool and jacuzzi - Valet parking and concierge services - In-house services including cleaning, chef, and pet care - Smart home system with full automation and secure access Terraces Marasi Drive is a boutique development by Keymavens, designed around a mix of technology, wellness, and residential comfort. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71481167258|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 564 910

Диапазон AED 1 441 952 – AED 1 865 486

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 98,1% выше рыночной оценки

На основе 139 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 032/кв.фут+4,1%

Медианная цена продажи

AED 1 400 000

Валовая доходность аренды

3,4%

Оценочная годовая аренда

AED 106 190

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 958 AED – 1 349 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-04-05The Sterling WestНаиболее близкое11 454 кв. футAED 2 761 9351 900
2024-08-30Tower DНиже цены объявления11 447 кв. футAED 2 573 5501 778
2024-08-30Tower DНиже цены объявления11 447 кв. футAED 2 573 5501 778
2024-12-18Terraces Marasi DriveНиже цены объявления11 513 кв. футAED 2 490 0001 645
2024-12-18Terraces Marasi DriveНиже цены объявления11 513 кв. футAED 2 490 0001 645
2024-05-21SLS Dubai Hotel & ResidencesНиже цены объявления11 294 кв. футAED 2 597 0002 007

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 620 000 · 20%
AED 620 000AED 2 480 000
AED 2 480 000 · 80%
AED 620 000AED 2 480 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 12 750

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 620 000
Сумма кредита
AED 2 480 000
Всего процентов
AED 1 345 136
Общая стоимость
AED 4 445 136

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay