Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Spacious Layout | 1BR Duplex | Jacuzzi

Terraces Marasi Drive, Business Bay, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

1,569 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 3,000,000

Детали объекта

АртикулDD-000742
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь1,569 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-05
№ разрешения71481166118
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is honoured to present this luxury 1-bedroom duplex apartment for sale at Terraces Marasi Drive. At Terraces Marasi Drive, a one-bedroom duplex offers a blend of modern living and understated luxury. Bathed in natural light from expansive windows, the double-height living area exudes a serene sophistication, where sleek finishes and open spaces flow effortlessly. The upper level reveals a tranquil bedroom retreat, designed with an eye for both comfort and storage. Tucked away is an oasis of calm, inviting moments of quiet reflection against the backdrop of the city. This residence is where elegance and relaxation find their perfect balance, all within a dynamic urban setting. Apartments Details: - 1 Bedroom Duplex - 2 Bathrooms - Private Jacuzzi - Spacious Layout - BUA: 1569.49 Sq.ft AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71481166118|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Business Bay

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 591 439

Диапазон AED 1 473 203 – AED 1 919 862

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 88,5% выше рыночной оценки

На основе 117 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 014/кв.фут+4,7%

Медианная цена продажи

AED 1 405 000

Валовая доходность аренды

3,7%

Оценочная годовая аренда

AED 109 876

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 939 AED – 1 299 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-04-05The Sterling WestНаиболее близкое11 454 кв. футAED 2 761 9351 900
2024-08-30Tower DНиже цены объявления11 447 кв. футAED 2 573 5501 778
2024-08-30Tower DНиже цены объявления11 447 кв. футAED 2 573 5501 778
2024-12-18Terraces Marasi DriveНиже цены объявления11 513 кв. футAED 2 490 0001 645
2024-12-18Terraces Marasi DriveНиже цены объявления11 513 кв. футAED 2 490 0001 645
2024-05-21SLS Dubai Hotel & ResidencesНиже цены объявления11 294 кв. футAED 2 597 0002 007

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 600 000 · 20%
AED 600 000AED 2 400 000
AED 2 400 000 · 80%
AED 600 000AED 2 400 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 12 339

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 600 000
Сумма кредита
AED 2 400 000
Всего процентов
AED 1 301 745
Общая стоимость
AED 4 301 745

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D
13

OP Price| Burj View | Canal View | 1 Bed Type D

Sale

The Edge, Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная654 ft²

AED 1,700,000

Never used|  High-floor | Burj al Arab view
25

Never used| High-floor | Burj al Arab view

Sale

Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные876 ft²

AED 1,800,000

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living
16

Sunset Facing | Low Floor | Plaza Living

Sale

Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE

Студия1 Ванная500 ft²

AED 1,200,000

Selling OP  | Private Pool | Post Handover Plan
11

Selling OP | Private Pool | Post Handover Plan

Sale

Business Bay, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная754 ft²

AED 2,400,000

Смотреть больше объектов в Business Bay