Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Spacious | High Floor | Panoramic Views

Marina Promenade, Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

4

Ванные

5

Жилая площадь

2,410 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 6,850,000

Детали объекта

АртикулDD-000680
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни4
Ванные5
Жилая площадь2,410 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-06
№ разрешения71426308147
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this luxury 4 - bedroom apartment at Marina Shores, Dubai Marina. Property Details: - 4 bedrooms - High floor - Best deal - Beautiful Marina view - 24-hour security - Spacious Layout - Premium Location - Parking Spaces - BUA: 2410.47 sq. ft Perched amidst the lively ambiance of Dubai Marina, Marina Shores unveils an exquisite fusion of modernity and coastal charm. This vibrant locale boasts breathtaking panoramic vistas and a rich array of amenities, creating an environment where every detail exudes refined living. Embrace the dynamic pulse of Dubai Marina, with its diverse attractions and serene waterfront, just moments away from the tranquillity and sophistication of Marina Shores. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71426308147|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 779 781

Диапазон AED 2 409 969 – AED 3 316 790

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 146,4% выше рыночной оценки

На основе 36 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 153/кв.фут+4,8%

Медианная цена продажи

AED 2 875 000

Валовая доходность аренды

3%

Оценочная годовая аренда

AED 205 165

Медианная цена/фут² по месяцам

сент. 24 г.Диапазон 1 143 AED – 3 468 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-20Vida Residences Dubai MarinaНаиболее близкое42 306 кв. футAED 8 000 0003 469
2024-12-20Vida Residences Dubai MarinaМеньшая площадь42 307 кв. футAED 8 000 0003 468
2024-12-20Vida Residences Dubai MarinaМеньшая площадь42 307 кв. футAED 8 000 0003 468
2024-12-10Vida Residences Dubai MarinaМеньшая площадь42 307 кв. футAED 8 000 0003 468
2024-03-12Cayan TowerНиже цены объявления42 612 кв. футAED 6 100 0002 335
2024-03-28Cayan TowerНиже цены объявления42 550 кв. футAED 5 500 0002 157

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 2 055 000 · 30%
AED 2 055 000AED 5 480 000
AED 4 795 000 · 70%
AED 1 370 000AED 4 795 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 24 653

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 2 055 000
Сумма кредита
AED 4 795 000
Всего процентов
AED 2 600 777
Общая стоимость
AED 9 450 777

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

03 Series | Full Marina View | Prime Location
45

03 Series | Full Marina View | Prime Location

Sale

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные877 ft²

AED 3,200,000

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover
15

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,270 ft²

AED 3,700,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina