Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Spacious | High Floor | Panoramic View

Marina Shores, Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

1,190 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 3,670,000

Детали объекта

АртикулDD-000888
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,190 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-15
№ разрешения71426300062
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this luxury 2 - bedroom unit at Marina Shores, Dubai Marina. Apartment Details: - 2 bedroom - High floor - Marina view - Spacious Layout - BUA: 1,190.16 sq.ft - Under construction Embrace the essence of contemporary elegance at Marina Shores, nestled within the bustling Dubai Marina. Experience the epitome of urban sophistication in this vibrant apartment community, where every corner reflects a blend of modern design and coastal allure. Enjoy breathtaking views of the marina and beyond, while indulging in a plethora of amenities and conveniences tailored to elevate your lifestyle. Discover the vibrant energy and cosmopolitan flair of Dubai Marina from the comfort of your own home at Marina Shores. - Reference No. axc-3987807-r1 AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71426300062|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 890 725

Диапазон AED 1 505 263 – AED 2 518 166

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 94,1% выше рыночной оценки

На основе 735 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 589/кв.фут+10%

Медианная цена продажи

AED 2 000 000

Валовая доходность аренды

3,3%

Оценочная годовая аренда

AED 120 758

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 463 AED – 1 685 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-30The Residences at Marina Gate 2Наиболее близкое21 210 кв. футAED 3 750 0003 099
2024-12-30Marina Gate 221 210 кв. футAED 3 750 0003 099
2024-12-30Marina Gate 221 210 кв. футAED 3 750 0003 099
2024-11-11Marina StarНиже цены объявления21 152 кв. футAED 3 553 9633 085
2024-12-25The Residences at Marina Gate 221 231 кв. футAED 3 800 0003 087
2024-12-25Marina Gate 221 231 кв. футAED 3 800 0003 086

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 734 000 · 20%
AED 734 000AED 2 936 000
AED 2 936 000 · 80%
AED 734 000AED 2 936 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 15 095

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 734 000
Сумма кредита
AED 2 936 000
Всего процентов
AED 1 592 468
Общая стоимость
AED 5 262 468

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

03 Series | Full Marina View | Prime Location
45

03 Series | Full Marina View | Prime Location

Sale

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные877 ft²

AED 3,200,000

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover
15

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,270 ft²

AED 3,700,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina