Назад к предложениям
RentОпубликовано
Spacious 4BR | Duplex with Full Sea View | Vacant
Shams, Queue Point, Liwan, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
4
Ванные
4
Жилая площадь
3,414 ft²
Тип
Duplex
Запрашиваемая цена
AED 300,000
Детали объекта
АртикулDD-000856
КонтрактRent
КатегорияDuplex
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни4
Ванные4
Жилая площадь3,414 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-05
№ разрешения7115830400
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate is delighted to offer you this Amazing Duplex 4-bedroom plus-maids apartment located in Shams, JBR.
Property Details:
- Duplex
- 4 Bedrooms
- 4 Bathrooms
- Spacious Maids Room
- Area 3414.2 sq.ft
- Full Sea View
- Unfurnished
- Very Well Maintained
- Vacant
- 2 Parking Spots
Reference No. axc-3995463-r1
NO AGENTS PLEASE ! ! !
NO SUBLEASE ! ! !
NO SHORT TERM ! ! !
Amenities:
- Gym and Swimming Pool
- Public transport
- Restaurants
- Public park
- Shopping mall
- First Aid Medical Centre
- Walking distance to the white sand beach
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 7115830400|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Завершённые сделки в Shams
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 584/кв.фут+10,2%
Медианная цена продажи
AED 2 400 000
Валовая доходность аренды
5,4%
Медианная годовая аренда
AED 130 000
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 1 327 AED – 1 822 AEDдек. 24 г.
Активность сделок
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
113 продаж и 308 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Готовое 100 %
Первичка и перепродажа
Перепродажа 100 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | Shams 1 | 3 | 1 884 кв. фут | AED 2 650 000 | 1 407 |
| 2024-12-30 | Shams 1 | 3 | 1 884 кв. фут | AED 2 650 000 | 1 407 |
| 2024-12-30 | Shams 1 | 3 | 1 884 кв. фут | AED 2 650 000 | 1 407 |
| 2024-12-17 | Shams 4 | 2 | 1 263 кв. фут | AED 2 300 000 | 1 822 |
| 2024-12-17 | Shams 4 | 2 | 1 263 кв. фут | AED 2 300 000 | 1 822 |
| 2024-12-17 | Shams 4 | 2 | 1 262 кв. фут | AED 2 300 000 | 1 823 |
Завершённые сделки в районе Jumeirah Beach Residence (JBR)
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 700/кв.фут+2,7%
Медианная цена продажи
AED 2 720 000
Валовая доходность аренды
5%
Медианная годовая аренда
AED 135 357
Медианная цена/фут² по месяцам
дек. 23 г.Диапазон 1 583 AED – 2 078 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
855 продаж и 3 672 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Готовое 97,9 %Строящееся 2,1 %
Первичка и перепродажа
Перепродажа 97,9 %Первичка 2,1 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | Bahar 4 | 1 | 1 267 кв. фут | AED 1 680 000 | 1 326 |
| 2024-12-13 | Shams 1 | 1 | 1 199 кв. фут | AED 1 935 953 | 1 615 |
| 2024-12-13 | Shams 4 | 2 | 1 263 кв. фут | AED 2 480 000 | 1 964 |
| 2024-12-13 | Shams 4 | 1 | 1 171 кв. фут | AED 2 575 000 | 2 198 |
| 2024-12-13 | Bahar 4 | 1 | 1 267 кв. фут | AED 1 680 000 | 1 326 |
| 2024-12-13 | Shams 4 | 2 | 1 263 кв. фут | AED 2 480 000 | 1 964 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.